logo Huispedia

Stadionweg 117-1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stadionweg 117-1 1077 SK Amsterdam

Realistische vraagprijs € 959.000 - 1.173.000
Wonen 110 m2
Balkon 6 m2
Kamers 5

scholen dichtbij balkon goed bereikbaar

Aan de Stadionweg in Amsterdam Zuid ligt dit mooie en ruime 5-kamer appartement. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m2, is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel D.

Het appartement is gelegen in de buurt Minervabuurt - Amsterdam Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Servicekosten: € 70 per maand

Jaarlijkse erfpachtcanon: € 836 t/m 2055, daarna eeuwigdurend afgekocht.

===========================================================================================

On the Stadionweg in Amsterdam South lies this beautiful and spacious 5-room flat. The flat has a living area of 110 m2, was built in 1931, is well maintained and was recently renovated in 2019. The property has an energy label D.

The flat is located in the neighborhood Minervabuurt - Amsterdam South. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighbourhood has a relatively large number of young inhabitants aged between 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet neighbourhood considering the population density.

The house is easily accessible. It is located within cycling distance of the centre of Amsterdam, within walking distance of a supermarket and within walking distance of a train station. In addition, the nearest exit road is only 2 minutes away.

Layout: the house consists of five rooms including three bedrooms. There are two bathrooms and a separate toilet in the house. The house has an open kitchen.

Service costs: € 70 per month

Annual ground rent: € 836 until 2055, thereafter bought off in perpetuity.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Bel-etage
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
  • Balkon: 6m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 58 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM AB 2579
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 850 per jaar

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadionweg 117-1 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 959.000 - 1.173.000
+6.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stadionweg 117-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stadionweg 117-1 in Amsterdam ligt tussen de 959.000 en 1.173.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadionweg 117-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stadionkade 69-2
Stadionkade 69-2 Amsterdam
97%
106 m² -4 m²
appartement
€ 920.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadionweg 99
Stadionweg 99 Amsterdam
92%
137 m² +27 m²
appartement
€ 1.200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tintorettostraat 10-1
Tintorettos. 10-1 Amsterdam
95%
122 m² +12 m²
appartement
€ 1.150.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Parnassusweg 11-1
Parnassusweg 11-1 Amsterdam
86%
111 m² +1 m²
appartement
€ 750.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

53,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadionweg 117-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadionweg 117-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadionweg 117-1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 3,95 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.094.540

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadionweg 117-1.