NEDERLANDSE VERSIE
Ben je op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning in Amsterdam? Dit prachtige en royale 5-kamer appartement aan de Stadionweg 117/1 biedt de ideale combinatie van luxe, ruimte en een top locatie! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met eigen ingang en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden. Energielabel C.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken van de woning:
Licht en ruim: De woning beschikt over ruime en lichte kamers, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het stadsleven.
Moderne afwerking: Het interieur is stijlvol en modern, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxe uitstraling.
Perfecte locatie: Gelegen in een gewilde buurt, op loopafstand van het Vondelpark en de gezellige winkelstraten van Amsterdam Zuid. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent.
Voorzieningen: De woning is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een volledig uitgeruste keuken, een luxe badkamer en separate douche, en voldoende opbergruimte.
Buitenruimte: Geniet van de buitenlucht op het balkon op het Zuiden, ideaal voor een zomerse avond of om even te ontspannen na een drukke dag.
De woning is gelegen in de gezellige en populaire Minervabuurt in Amsterdam Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van supermarkten, café's, restaurants en openbaar vervoer (incl, treinstation). Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden en zijn er direct twee parkeervergunningen aan te vragen.
Jaarlijkse erfpachtcanon (eeuwigdurend met gunstige voorwaarden) van € 963,46 (fiscaal aftrekbaar). De servicekosten bedragen € 102 per maand.
ENGLISH VERSION
Are you looking for a comfortable and attractive home in Amsterdam? This beautiful and spacious 5-room apartment at Stadionweg 117/1 offers the ideal combination of luxury, space and a top location! The apartment is located on the first floor with private entrance and has a living area of over 119 m2. Built in 1931, the property is well maintained. Energy label C.
Layout: the property comprises five rooms, three of which are bedrooms. In addition, two modern bathrooms and a separate toilet can be found in the apartment. The property also contains an open-plan kitchen.
Property features:
Light and spacious: The property features spacious and bright rooms, making it a perfect place to relax and enjoy city life.
Modern finish: The interior is stylish and modern, with high-quality materials providing a luxurious feel.
Perfect location: Located in a sought-after neighbourhood, within walking distance of the Vondelpark and the lively shopping streets of Amsterdam South. Public transport is also nearby, giving you quick access to the city centre or other parts of the city.
Amenities: The apartment has all modern conveniences, including a fully equipped kitchen, a luxurious bathroom and separate shower, and plenty of storage space.
Outdoor space: Enjoy the outdoors on the south-facing balcony, ideal for a summer evening or to relax after a busy day.
The property is located in the cosy and popular Minerva neighbourhood in Amsterdam South. This is a child-friendly area with relatively many families.
Located within cycling distance from the centre of Amsterdam, within walking distance of supermarkets, cafés, restaurants and public transport (incl, train station). Moreover, the first nearby arterial road is only a 2-minute drive away and two parking permits can be applied for immediately.
Annual ground rent (perpetual with favourable conditions) of € 963,46 (tax deductible). The service cost are €102 per month.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Stadionweg 117-1 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionweg 117-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Stadionweg 117-1 in Amsterdam ligt tussen de 1.016.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadionweg 117-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Stadionweg 117-1 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadionweg 117-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadionweg 117-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Stadionweg 117-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
