Huispedia
122 m2 wonen
4 kamers
A++++

Papaverhof 68

122 m²
4 kamers
A++++
1032 LX Amsterdam
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.050.000
€ 8.607/m²
Richtprijs per m²
€ 975K – 1,07M
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 14.936 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Papaverhof in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Papaverhof 68 is een bovenwoning en bevindt zich op de zevende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Papaverhof 68 is gelegen in de fijne buurt Noordelijke IJ-oevers-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.050.000
Richtprijs per m²
€ 8.607
Huispedia Woningwaarde
€ 975.000 - 1.074.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
€ 152 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++)
Verwarming
warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e verdieping
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, sauna, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, skyline
Balkon / terras
11 m2

Bergruimte

Berging inpandig
5 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Totaal
10 m2

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2025

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 340 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2023 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  2. 24-07-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 975.000 – 1.074.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.385/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24710
€
Hypotheeksom € 1023000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 499,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.792,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 946.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Papaverhof 68

De WOZ-waarde van Papaverhof 68 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverhof 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 340,- /mnd
Kosten € 340 /mnd

Een beeld van Noordelijke IJ-oevers-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.12 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.84 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 5.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Papaverhof 68 in Amsterdam ligt tussen de 975.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papaverhof. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papaverhof 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Papaverhof 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 975.000 en € 1.074.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 8.607 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.679 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 28.022 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Papaverhof 68 al te koop?

7 dagen, sinds 1 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 9 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 152 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++). Verwarming: warmtepomp.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 5,7 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Buiksloterham-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 1.620 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.