Zoomstraat 40-2, Amsterdam
115 m²
5 kamers
1930
€ 815.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bernissestraat 16-A 1079 ZW Amsterdam
€ 995.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 900.000 -
994.000
Wonen
105 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘UNIEK’ Ruim en sfeervol 3-kamer appartement (105m²) gelegen in stijlvol nieuwbouwcomplex (2007) in de geliefde en kindvriendelijke Rivierenbuurt, TURN-KEY en hoogwaardig afgewerkt. Het appartement is voorzien van een energie label A, inpandige LIFT, prettig gelegen balkon, separate berging en eigen PP in garage/onderbouw!
Ruimtelijk ingericht, een doordachte indeling en voorzien van alle gemakken. Absoluut een woning waar je je direct thuis voelt. Meer zien? Kom binnen.
Omgeving:
De woning bevindt zich aan de prachtig rustige Bernissestraat in de Rivierenbuurt, gelegen in een van de mooiste stadsdelen van Amsterdam Zuid. De Rivierenbuurt is erg kindvriendelijk er is een ruim aanbod aan verschillende scholen en kinderopvangen. De Zuidas is op korte afstand van de woning net als de gezellige buurt ‘De Pijp’. Op steenworp afstand van de woning bevinden zich de Maasstraat, Rijnstraat en de gezellige Scheldestraat waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan speciaalzaken en horeca. Binnen enkele minuten wandelt u naar verschillende groene oases zoals het Amstelpark, Beatrixpark en Martin Luther Kingpark, terwijl de schilderachtige Amstel ook te voet te bereiken is.
De locatie is gunstig gelegen voor het openbaar vervoer, met de RAI en Amstel treinstations op slechts een paar minuten fietsen. Bovendien stopt de Noord-Zuidlijn metro in de buurt, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle delen van de stad. Met de auto bereikt u snel de A10 en de A2, en er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar direct voor de deur.
Indeling:
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u deze prachtige woning van dit nieuwbouw pand. De woning is gelegen op de eerste etage is te bereiken met zowel de lift die uitkomt in de woning zelf als met de trap. De entreehal is voorzien van een separaat toilet, kleine berging en meterkast. Daarnaast verschaft hij toegang tot alle ruimtes van de woning.
De royale woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterkant van de woning. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen die de kamer voorzien van veel natuurlijk licht. Een heerlijke leefruimte die voldoende ruimte biedt voor een gezellig zit-en eethoek met een mooie lichte parketvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime balkon gelegen op het Westen
De antracietgrijze keuken loopt aan de ene kant deels de woonkamer in waardoor een gezellige bar ontstaat. Perfect voor een ontbijtje met koffie of om bijvoorbeeld heerlijk te borrelen terwijl er wordt gekookt. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van het nodige kookcomfort, zoals een inductieplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, kokend waterkraan, klimaatkast, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en ontzettend veel opbergruimte.
Aan de voorkant van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen. De zeer ruime master bedroom heeft prachtige grote ramen/deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en ze geven je toegang tot de twee Franse balkons die uitkijken over de mooie Bernissestraat. Via de slaapkamer loop je de smaakvolle badkamer in. Deze is voorzien van een riant wastafelmeubel met twee wasbakken, een toilet, ligbad, aparte inloopdouche en kast met veel opbergruimte.
De tweede slaapkamer ligt direct naast de eerste en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De ruimte kan ook gebruikt worden als kinderkamer of thuiskantoor.
Parkeerplaats:
De eigen parkeerplaats in gelegen in de inpandige parkeergarage in de onderbouw. Super fijn om een eigen plek te hebben!
Berging:
De woning beschikt over een eigen separate berging van 7m² in de onderbouw.
Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 15-05-2036 is afgekocht. Er is al een overstap gerealiseerd onder de gunstige voorwaarde naar een eeuwigdurend erfpacht canon.
Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd 'Amberhof'. De VvE wordt professioneel beheerd door “VvE Beheer Amsterdam”, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor woning en PP is €278,97-.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!
Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt!
- Woonoppervlakte van 105m² (NEN gemeten)
- TURN-KEY en hoogwaardig afgewerkt
- Energielabel A
- Eigen PP in garage/onderbouw
- Nieuwbouw complex
- Inpandige LIFT tot in het appartement
- Eigen separate berging
- Afgekochte erfpacht t/m 15-05-2036
- Erfpacht na huidig canon eeuwigdurende vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
- Gezonde en actieve vereniging
- Servicekosten woning/PP € 278,97- per maand
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 900.000 - 994.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 31 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Balkon: 7m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (21m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 278 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernissestraat 16-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 900.000 -
994.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 9.476/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernissestraat 16-A in Amsterdam ligt tussen de 900.000 en 994.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernissestraat 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernissestraat 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
02-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernissestraat 16-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bernissestraat 16-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernissestraat 16-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,42 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.176
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernissestraat 16-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernissestraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernissestraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernissestraat 16-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus