Valeriusplein 5-C, Amsterdam
144 m²
5 kamers
1911
€ 1.375.000
Laag in de markt
Gerrit van der Veenstraat 120-2 1077 ER Amsterdam
€ 1.475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.535.000 -
1.821.000
Wonen
206 m2
Balkon
63 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gerrit van der Veenstraat 120-2&3, 1077ER Amsterdam
In de populaire Apollobuurt in Amsterdam Zuid bieden wij dit bijzonder brede bovenhuis (ca. 206m²) met eigen entree aan. Dit authentieke bovenhuis beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras (ca. 50m²) waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Wat betreft toegankelijkheid: zowel de Beethovenstraat als de Cornelis Schuytstraat zijn op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende tram- en bushaltes in de nabije omgeving en het station Zuid WTC vlakbij. Met de auto is de woning eenvoudig te bereiken via de Ringweg A10. Parkeren is direct voor de deur mogelijk en op dit moment worden zelfs twee parkeervergunningen zonder wachttijd verstrekt.
Indeling:
Een sfeervolle stenen buitentrap leidt naar het portiek op de eerste verdieping. Via de eigen voordeur betreed je het appartement op de eerste verdieping en neem je de trap naar de tweede verdieping.
Bij het bereiken van de overloop vind je een garderobekast. Van daaruit stap je de hal in, die toegang biedt tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde is mooi verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Drie ruime slaapkamers bevinden zich ook aan deze zijde, elk met toegang tot het balkon. De badkamer, met douche, wastafel en toilet, is centraal gelegen.
Een ruime trap leidt naar de derde verdieping.
Op de overloop is er toegang tot een eerste kamer met veel inbouwkasten en directe toegang tot het dakterras. De grote slaapkamer is bereikbaar via de riante tussenkamer, die kan dienen als tweede woonkamer of eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toilet. Via de serre is er toegang tot het riante terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Tot slot is er vanuit de slaapkamer nog een berging in de kap bereikbaar via een vlizotrap.
Gerrit van der Veenstraat:
Gerrit Jan van der Veen (1902-1944), verzetsstrijder, van beroep beeldhouwer. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 206m² (NEN-rapport aanwezig)
- Ruim 11 meter breed aan de voorzijde
- Bijzonder ruim dakterras (ca. 50m²)
- Gemeentelijke erfpacht: Afgekocht tot 31-01-2052
- Eeuwigdurende tijdvak is vastgeklikt voor €5531,85 per jaar (jaarlijkse indexering)
- Eigen entree vanaf de eerste verdieping
- Actieve VvE, professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Servicekosten: € 156,36 per maand
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel, per direct 2 vergunningen te verkrijgen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.160
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Inhoud 809 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit van der Veenstraat 120-2 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Gerrit van der Veenstraat 120-2. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.535.000 -
1.821.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.475.000
€ 7.160/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerrit van der Veenstraat 120-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.535.000 en 1.821.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit van der Veenstraat 120-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit van der Veenstraat 120-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 1.475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
73,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 120-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerrit van der Veenstraat 120-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit van der Veenstraat 120-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 3,82 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.578.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit van der Veenstraat 120-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit van der Veenstraat 120-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit van der Veenstraat 120-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerrit van der Veenstraat 120-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus