Koninginneweg 188-2 1075 EJ Amsterdam

Vondel Panorama | Appartement van circa 180 m², gelegen in de Willemsparkbuurt met vrij uitzicht over de vijver het Vondelpark. Een heerlijk lichte en open woning die beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, drie balkons en een ruim dakterras. Gelegen op eigen grond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Licht, ruimte en een prachtig uitzicht over het Vondelpark kenmerken deze royale bovenwoning aan de Koninginneweg. Op de woonverdieping staan de zitkamer en de eetkamer met open keuken met elkaar in verbinding, met fraaie doorkijken en volop daglicht dankzij de hoge ramen aan weerszijden. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Aan de zitkamer grenst een lichte serre met uitzicht over het park. De ruime eetkamer biedt plaats aan een grote eettafel en sluit aan op de keuken met lichte kasten, diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met bar.
De derde verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht op het Vondelpark. De twee overige kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Ook buiten biedt de woning volop ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de eetkamer, en een overdekt balkon aan de achterzijde. Samen met het balkon bij de hoofdslaapkamer en het royale dakterras zijn er verschillende plekken om buiten te ontspannen. Het dakterras biedt ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, met een weids uitzicht over het Vondelpark, het water en de omliggende daken.

Buurtgids
Koninginneweg 188 is gelegen in Amsterdam Zuid, in het statige en groene Willemspark. Aan het einde van de negentiende eeuw ontstond dit gebied als antwoord op de groeiende drukte in de binnenstad, met brede lanen en veel groen grenzend aan het Vondelpark. De historische allure van de wijk is tot op de dag van vandaag behouden gebleven, met karakteristieke panden en een rustige, residentiële sfeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige winkels en culinaire adressen die de buurt haar hedendaagse charme geven, zoals Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, Bar Jules en het Franse visrestaurant VISQUE. Met het Vondelpark en het Museumkwartier op loopafstand biedt deze locatie een unieke, rustige en groene woonomgeving waar comfort, ontspanning en stedelijke verfijning op natuurlijke wijze samenkomen.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
- Balkon op het noorden en twee terrassen op het zuiden
- Dakterras met vergunning van circa 52 m²
- Gelegen op eigen grond
- Eigen entree vanaf de straat
- Dubbel glas
- Servicekosten VvE € 301,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------------------------------------------------------------------

Vondel Panorama | An apartment of approximately 180 m², located in the Willemspark neighborhood, offering an unobstructed view over the pond in Vondelpark. This wonderfully bright and open residence features a spacious living room, an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, three balconies, and a generous roof terrace. Situated on freehold land (no ground lease).

Experience the full living environment on our website, or download our magazine. You can also easily schedule your own viewing via our website.

Tour
Light, space, and a stunning view over Vondelpark define this expansive upper-level apartment on Koninginneweg. On the main living floor, the sitting area and the dining room—complete with an open-plan kitchen—flow seamlessly into one another. Beautiful sightlines and an abundance of natural light are provided by high windows on both sides, while the wooden flooring adds a warm, inviting atmosphere. Adjoining the sitting area is a bright sunroom (conservatory) overlooking the park. The spacious dining area accommodates a large dining table and connects to the kitchen, which features light-toned cabinetry, various built-in appliances, and a generous kitchen island with a breakfast bar.
The third floor houses three bedrooms and two bathrooms. The expansive primary bedroom includes an en-suite walk-in closet, a private bathroom, and access to a rear-facing balcony with views over Vondelpark. The two additional rooms are well-suited as children’s rooms, guest rooms, or home offices. The large bathroom is equipped with a bathtub, a separate walk-in shower, a double vanity, and a toilet. The second bathroom includes a shower, a sink, and a toilet.
The property also offers plenty of space outdoors. On the second floor, there is a balcony at the front—accessible from the dining room—as well as a covered balcony at the rear. Together with the balcony off the primary bedroom and the spacious roof terrace, there are plenty of spots to relax outdoors. The roof terrace has ample space for a large dining table and a comfortable lounge area, offering expansive views over Vondelpark, the water, and the surrounding rooftops.

Neighborhood
Koninginneweg 188 is located in Amsterdam South, within the stately and verdant Willemspark area. Developed in the late 19th century as a response to the increasing congestion of the city center, this neighborhood features wide avenues and abundant greenery, bordering Vondelpark. Its historic allure remains intact today, characterized by distinctive architecture and a quiet, residential atmosphere.
The immediate vicinity offers a variety of high-end shops and culinary destinations that lend the neighborhood its contemporary charm—including Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Bar Jules, and the French seafood restaurant VISQUE. With Vondelpark and the Museum Quarter within walking distance, this location provides a unique, tranquil, and green living environment where comfort, relaxation, and urban sophistication come together naturally.

In the presentation of this property on our website, we have curated a selection of the best local hotspots. Key features
- North-facing balcony and two south-facing terraces
- Authorized roof terrace of approximately 52 m²
- Located on freehold land (owned land)
- Private entrance from the street
- Double glazing
- Owners' association (VvE) service charges: €301 per month

This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to provide a more consistent method for determining the usable floor area. While these guidelines aim for uniformity, they do not entirely rule out variations in measurement results—for instance, due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during the measurement process.

Toon meer Toon minder