Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Michelangelostraat 57-H 1077 BT Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.688.000 -
1.983.000
Wonen
178 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Michelangelostraat 57HS, 1077 CE Amsterdam
Op een prachtige plek in Amsterdam Zuid bieden wij deze heerlijke dubbele benedenwoning (ca. 178m² exclusief kelder van 37m²) met riante tuin te koop aan. Het familiehuis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime doorzonkamer, vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnig balkon. Het is comfortabel wonen in de Michelangelostraat met de Zuidas, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat op een steenworp afstand gelegen!
Locatie & Bereikbaarheid:
De buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en breed opgezet. Er zijn veel (basis)scholen voor alle leeftijden op loopafstand gelegen. De welbekende chique winkelstraten P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat en de Van Baerlestraat zijn vlakbij. Voor kunst en cultuur kunt u terecht bij diverse musea, denk hierbij aan het Van Gogh, het Stedelijk en het Rijksmuseum. Ook het Concertgebouw bevindt zich in de nabije omgeving van het appartement. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: diverse restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabij gelegen Beatrixpark, maar ook het geliefde Vondelpark is snel bereikbaar. De andere stadsdelen bereikt u binnen enkele (fiets)minuten!
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op de Stadionweg en de Beethovenstraat bevinden zich diverse tram- en bushaltes en vanaf station Zuid/WTC. vertrekken metro’s en treinen in alle richtingen. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Door de plannen aan de Zuidas zal deze omgeving zich de komende jaren nog verder positief ontwikkelen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur, parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. U kunt twee parkeervergunningen aanvragen, zonder wachttijd.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Tochtportaal met garderoberuimte. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Prachtige marmeren tegels en zwarte biezen sieren de hal en het tochtportaal. Stoere zwarte deuren verschaffen de toegang tot de doorzon woon-/eetkamer. Aan de voorzijde treft u de riante woonkamer met sfeervolle open haard en handige inbouwkast. Door de imposante raampartijen komt er bijzonder veel natuurlijk daglicht binnen. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aangrenzend treft u de ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en (combi)oven. Er is meer dan genoeg opbergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. In de ruim opgezette tuin (ca. 83m²) zijn verschillende gezellige zithoeken gecreëerd. Naast het gezellige terras is er veel groen. In de hal treft u een separaat toilet met fontein en een extra bergkast. Via de imposante trap bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer heeft een badkamer en-suite met toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Aangrenzend de tweede slaapkamer met sfeervolle erker voorzien van een op maat gemaakt bureau en een op maat gemaakte bedstee met extra opbergruimte. De ruim opgezette hoofdslaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten en heeft directe toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de groene tuin middels openslaande deuren. De luxe badkamer en-suite beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De vierde slaapkamers is thans aan de achterzijde gelegen en ook hier stapt u direct het zonnige balkon op. Hier treft u de derde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Souterrain:
Via de hal bereikt u het souterrain. Hier is nog een grote ruimte die naar eigen wens in te delen is. De stahoogte is 1.92 meter en er is een handige kast ingebouwd. Er zijn nog twee separate vertrekken die zich uitstekend lenen als wasruimte en/of berging. Kortom: een fantastische familiewoning op een toplocatie!
Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Italiaanse beeldhouwer, schilder, bouwmeester en dichter. De grootste beeldend kunstenaar van zijn tijd. (Koepel van de Sint-Pieter en schilderingen in de Sixtijnse Kapel te Rome).
Bron: Stadsatlas Amsterdam
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 178,20m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Familiehuis met tuin en terras van ca. 96m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Comfortabel wonen op een toplocatie
- Ruim souterrain van 37m² met stahoogte van 1.92 meter, naar eigen wens in te delen
- Authentieke details
- VvE Michelangelostraat 57 met 2 leden in eigen beheer
- Servicekosten €75,- per maand
- VvE in bezit van verkort MJOP
- Eigendom belast met erfpacht; afgekocht tot 15 januari 2052
- Verkopers hebben de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.688.000 - 1.983.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Inhoud 762 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Michelangelostraat 57-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.688.000 -
1.983.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.850.000
€ 10.393/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Michelangelostraat 57-H in Amsterdam ligt tussen de 1.688.000 en 1.983.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Michelangelostraat 57-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Michelangelostraat 57-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 1.850.000
Door makelaar
05-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
90,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Michelangelostraat 57-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Michelangelostraat 57-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Michelangelostraat 57-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,73 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.306.089
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Michelangelostraat 57-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michelangelostraat 57-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michelangelostraat 57-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Michelangelostraat 57-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus