Sluisstraat 19-1 1075 TA Amsterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
491.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op Huispedia en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek.
Het appartement:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping zal je opvallen hoe goed het appartement is ingedeeld. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met frans balkon en aan de achterzijde vind je de open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder; een vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en een losse combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer.
Het dakterras is heerlijk gelegen op het zuiden waar je in de middag van de zon kan genieten.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een toilet, douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Goed van formaat en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
De VvE:
De vereniging van eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De bijdrage voor de VvE is €100,- per maand.
De omgeving:
Wat een heerlijke buurt, alle winkels in de directe omgeving op loopafstand, de groenteboer op de Koninginneweg, de bakker en de slager in de Zeilstraat, de AH en de visboer op de Amstelveenseweg. In de directe omgeving vind je veel leuke restaurants en cafés zoals Ron Gastrobar, Simply Fish, Bar Bonnie, café Loman en Kiebert om maar een paar totaal verschillende te noemen. En niet te vergeten vind je op enkele minuten loopafstand het Vondelpark.
Met de auto ben je in enkele minuten op de A10 en het openbaar vervoer is op 5 minuten lopen en brengt je werkelijk alle richtingen op, waaronder de bus naar Schiphol. Het is de ideale plek in de stad, je bent overal dichtbij, maar je woont in een fijne rustige straat.
Wat je zeker wilt weten:
- eigen grond
- gezellige woonruimte met open keuken
- zonnig dakterras
- goede slaapkamer
- top locatie
- de VvE is gezond en actief. De bijdrage is €100,- per maand. MJOP is aanwezig
- per direct beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.977
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 155 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM U 10491
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluisstraat 19-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 445.000 -
491.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 8.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sluisstraat 19-1 in Amsterdam ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisstraat 19-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sluisstraat 19-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluisstraat 19-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,56 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 4,87 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 745.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluisstraat 19-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus