Sluisstraat 17-2 1075 TA Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sluisstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Sluisstraat 17-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1912, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Sluisstraat 17-2 is gelegen in de fraaie Schinkelbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1912
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Balkon: 5m2 (op het zuid-oosten)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 17-2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Sluisstraat 17-2 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 17-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 982.816
- Woningwaarde jaartrend +1.14%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sluisstraat 17-2 in Amsterdam ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluisstraat 17-2? Bekijk het complete waarderapport.