Dam 5-L, Amsterdam
117 m²
4 kamers
2019
€ 2.450.000
Hoog in de markt
Oranje Nassaulaan 75 1075 AM Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 2.496.000 -
2.625.000
Wonen
288 m2
Balkon
4 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een zee aan ruimte. Met maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte en stijlvol wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.
Indeling:
De woning heeft zijn eigen voordeur en daarnaast een handige fietsen berging. Het stukje grond tussen de voordeur en fietsenberging behoort bij het appartementsrecht. De woonlagen bevinden zich op de bovenste drie etages van het pand:
Tweede Verdieping:
• Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met authentieke details.
• Eetkamer: Direct grenzend aan de woonkamer met direct uitzicht op het Vondelpark.
• Keuken: De eetkamer geeft directe toegang tot de keuken.
• Studeerkamer: is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk
• Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en diverse bergkasten.
Derde Verdieping:
• Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon.
• De primaire Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer met bad en
wastafel.
• Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, ruime overloop en diverse bergkasten.
Vierde Verdieping:
• Drie goed bemeten slaapkamers met ingebouwde kasten.
• Badkamer: Derde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
• Overige ruimtes: Extra bergruimte en een hal met toegang tot alle kamers.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 288m2
• Bouwjaar 1912
• Dak gerenoveerd in 2005
• VVE bestaat uit twee leden, maandelijkse bijdrage € 326,10
• Uitstekende scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
• Goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
Deze woning aan de Oranje Nassaulaan biedt de perfecte combinatie van ruimte op een van de best locaties van Amsterdam. Bent u geïnteresseerd in deze bovenwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze pracht woning kunnen bieden.
------------------------------------------------------------------------------
Elegant Three-Story Upper House on Freehold Land, with Six Bedrooms, Three Bathrooms and Direct Views of the Famous Vondelpark, Located on the Highly Desirable Oranje Nassaulaan in Amsterdam!
This stunning property, spread over three floors, offers a wealth of space. With no less than six bedrooms and three bathrooms, this house is ideal for large families or those seeking extra space and stylish living in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods.
Layout:
The property has its own front door and a convenient bicycle storage. The piece of land between the front door and the bicycle storage is part of the property. The living areas are located on the top three floors of the building:
Second Floor:
• Living Room: Spacious and bright living room with authentic details.
• Dining Room: Directly adjacent to the living room with direct views of the Vondelpark.
• Kitchen: The dining room provides direct access to the kitchen.
• Study: Accessible from both the hallway and the living room.
• Additionally, this floor features a separate toilet and several storage closets.
Third Floor:
• Three spacious bedrooms, two with access to a balcony.
• Primary Bathroom: With a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. A second bathroom with a bathtub
and sink.
• This floor also includes a separate toilet, a spacious landing, and several storage closets.
Fourth Floor:
• Three well-sized bedrooms with built-in closets.
• Bathroom: Third bathroom with a shower, sink, and toilet.
• Additional Spaces: Extra storage space and a hallway providing access to all rooms.
Particularities:
• Living area of 288 m²
• Built in 1912
• Roof renovated in 2005
• HOA consists of two members, monthly contribution €326,--
• Excellent schools, shops, restaurants, and cultural amenities in the immediate vicinity.
• Good connections with public transportation and near main roads.
This property on the Oranje Nassaulaan offers the perfect combination of space in one of the best locations in Amsterdam. Are you interested in this house? Contact us for a viewing and discover for yourself the charm and possibilities that this beautiful home can offer you!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.681
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 288 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 326 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranje Nassaulaan 75 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 2.496.000 -
2.625.000
+6.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.500.000
€ 8.681/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranje Nassaulaan 75 in Amsterdam ligt tussen de 2.496.000 en 2.625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranje Nassaulaan 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranje Nassaulaan 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
125,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranje Nassaulaan 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranje Nassaulaan 75 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranje Nassaulaan 75 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 4,56 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranje Nassaulaan 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranje Nassaulaan 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus