Pieter Lastmankade 30-D, Amsterdam
216 m²
3 kamers
1924
€ 3.850.000
Hoog in de markt
Waldeck Pyrmontlaan 16-H 1075 BW Amsterdam
€ 3.550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 3.012.000 -
3.330.000
Let op, unieke woning
Wonen
281 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waldeck Pyrmont No. 16 - Riant en fraai drie dubbel benedenhuis van circa 281 m². De woning is gelegen op eigen grond in de statige Lanenbuurt en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin van 50 m², gelegen op het westen. De woning heeft een breedte van 7,30 meter en veel sfeer en allure. Het geheel heeft een courante en prettige plattegrond met een riante woonverdieping, slaapverdieping en souterrain. De woning beschikt in het totaal over vijf slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten.
Rondleiding
De woning is royaal en luxueus, met een indrukwekkende entree via een brede en hoge hal die veel grandeur biedt. De woonkamer is ruim, gelegen aan een rustige straat en behoudt zijn charme door details zoals glas-in-lood en een gashaard. De woning heeft een en suite woon- en eetkamer die op een natuurlijke manier gescheiden zijn. De luxe woonkeuken met een eiland is voorzien van alle gemakken en geeft toegang tot de tuin. In het souterrain bevindt zich een multimedia-/speelkamer met natuurlijk daglicht en een huiselijke sfeer door o.a. een gashaard.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een balkon, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. Een vijfde slaapkamer met badkamer bevindt zich in het souterrain.
Buitenruimtes omvatten een achtertuin met directe toegang vanuit de keuken, gelegen op het westen, en een voortuin die extra privacy biedt in de woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon.
Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De wijk breidde daarna uit richting het Zuiden. De grandeur van toen is in de Concertgebouwbuurt nog steeds intact. Voor de bewoners zijn legio voorzieningen van de Cornelis Schuytstraat en omliggende straten als ook Koninginneweg en Amstelveenseweg. Het aanbod van kwaliteitswinkels is breed en hoog, zoals het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Meerdere wijnzaken. Ook culinaire aanbod is breed met o.a. sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE en laagdrempelige Schotsheuvel geven deze residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 281 m²
• Vijf slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten
• Achtertuin gelegen op het westen van circa 50 m²
• Voortuin gelegen op het oosten van circa 17 m²
• Renovatie (inclusief fundering) in 2019/2020
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A, geldig t/m 16-04-2034
• Twee elektrische haarden
• Geheel dubbel glas met behoud van glas-in-lood
• Airconditioning in alle 5 slaapkamers
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------------------------------------
Waldeck Pyrmont No. 16 - Spacious and beautifully designed triplex ground floor apartment spanning approximately 281 sqm. The property is situated on freehold land in the prestigious Lanenbuurt district and features a front garden and a sunny 50 sqm backyard facing west. The property boasts a 7.30-meter width and exudes charm and grandeur. It offers a practical and pleasant layout with a generous living floor, bedroom floor, and basement. In total, the property comprises five bedrooms, three bathrooms, and five toilets.
Tour
The property is generous and luxurious, with an impressive entrance through a wide, lofty hall that exudes grandeur. The living room is spacious, quietly situated on a serene street, and retains its charm with details such as stained glass windows and a gas fireplace. There's an adjoining living and dining room suite naturally separated. The luxurious kitchen with an island is equipped with all modern conveniences and opens onto the garden. The basement houses a multimedia/playroom with natural daylight and a cozy ambiance complemented by a gas fireplace.
The first floor accommodates four bedrooms and two bathrooms. The master bedroom features a balcony, built-in wardrobes, and an en-suite bathroom. A fifth bedroom with a bathroom is located in the basement.
Outdoor spaces include a west-facing backyard directly accessible from the kitchen and an east-facing front garden providing additional privacy to the living room. The master bedroom enjoys its own east-facing balcony, perfect for morning sunlight.
Neighborhood Guide
In the late 19th century, as Amsterdam's city center became more crowded, there arose a need for a green neighborhood close to the center. In 1881, architect Zocher designed Willemspark, now better known as Vondelpark. A few decades later, the first villas sprang up around the ponds. Stately homes in classical architectural styles welcomed families to this quieter, greener part of the city. The neighborhood then expanded southward. The grandeur of that era still resonates in the Concertgebouwbuurt. Residents benefit from a wealth of amenities on Cornelis Schuytstraat and surrounding streets, as well as Koninginneweg and Amstelveenseweg. The area boasts a wide array of quality shops, such as Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, butcher Van der Laan, and Zikking. Multiple wine stores and a diverse culinary scene including Michelin-starred Ron Gastrobar and the French seafood restaurant VISQUE, alongside approachable Schotsheuvel, contribute to the neighborhood's contemporary allure. Nestled between Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg, this is an easily accessible and peaceful Amsterdam location, where relaxation and inspiration are always close at hand.
Specifications
• Living area approximately 281 sqm
• Five bedrooms, three bathrooms, and five toilets
• West-facing backyard of around 50 sqm
• East-facing front garden of approximately 17 sqm
• Renovation (including foundation) in 2019/2020
• Freehold property
• Energy label A, valid until 16-04-2034
• Two electric fireplaces
• Entirely double-glazed with preserved stained glass
• Air conditioners in all 5 bedrooms
• Municipal protected cityscape
• Handover date negotiable
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative only. The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when conducting the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 3.550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 12.633
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1913
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 281 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 16-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 3.012.000 -
3.330.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 3.550.000
€ 12.633/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 16-H in Amsterdam ligt tussen de 3.012.000 en 3.330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waldeck Pyrmontlaan 16-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waldeck Pyrmontlaan 16-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2018
Verkocht
02-10-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
177,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waldeck Pyrmontlaan 16-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waldeck Pyrmontlaan 16-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldeck Pyrmontlaan 16-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,58 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 16-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldeck Pyrmontlaan 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldeck Pyrmontlaan 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waldeck Pyrmontlaan 16-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus