In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vossiusstraat 12 Amsterdam is

€ 2.973.000 - 3.455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 160.000 meer

Vossiusstraat 12 1071 AC Amsterdam

383m²

103m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vossiusstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Vossiusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vossiusstraat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Vossiusstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 383 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossiusstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.973.000 – 3.455.000
Woningwaarde
+1.08%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
68530
Hypotheeksom € 3214000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1752,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 2236,-
Geschatte belasting € 186 /mnd
WOZ Vossiusstraat 12

De WOZ-waarde van Vossiusstraat 12 is 4.171.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 125.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossiusstraat en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vossiusstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 2.6km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.85km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.92km - Treinstation
Scholen
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 0.23km - School
Basisschool Instituut Schreuder 0.28km - School
Hildebrand van Loonschool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vossiusstraat 12 1071 AC Amsterdam

383m²

103m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossiusstraat 12 in Amsterdam ligt tussen de 2.973.000 en 3.455.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossiusstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.