In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frans Halsstraat 6 Amsterdam is

€ 2.768.000 - 3.217.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 147.000 meer

Frans Halsstraat 6 1072 BR Amsterdam

320m²

107m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juli 2024

Vraagprijs

€ 2.000.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Frans Halsstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Frans Halsstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 377.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Frans Halsstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Oude Pijp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 890 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.768.000 – 3.217.000
Woningwaarde
+1.22%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
64090
Hypotheeksom € 2992000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 810,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1294,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Frans Halsstraat 6

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 6 is 1.929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 275.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.068.054
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.37km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.63km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.75km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.5km - School
Basisschool Oscar Carre 0.69km - School
Basisschool Instituut Schreuder 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Frans Halsstraat 6 1072 BR Amsterdam

320m²

107m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 6 in Amsterdam ligt tussen de 2.768.000 en 3.217.000 euro. Deze waarde is 411.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans Halsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frans Halsstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.