Woningwaarde van Van Breestraat 41 Amsterdam is
€ 3.172.000 - 3.687.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 170.000 meer
Van Breestraat 41 1071 ZG Amsterdam
300m²
117m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 4.500.000Bod
Gelegen aan de Van Breestraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale herenhuis. Van Breestraat 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Breestraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.172.000 - 3.687.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 300 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 1232 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 4 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Breestraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Breestraat 41 is 4.367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 156.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Breestraat en 27.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Breestraat 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Breestraat 41 1071 ZG Amsterdam
300m²
117m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Breestraat 41 in Amsterdam ligt tussen de 3.172.000 en 3.687.000 euro. Deze waarde is 110.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Breestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Breestraat 41? Bekijk het complete waarderapport.