Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Gerrit Mannourystraat 18 1062 LA Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Een fantastische ruime woning met 3 slaapkamers en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving
Het bruisende Hoofddorpplein zich op een steenworp afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en uitnodigende restaurants om te verkennen. Voor de sportieve types zijn er meerdere sportscholen en sportfaciliteiten in de buurt beschikbaar.
Binnen enkele minuten lopen kunt u het winkelcentrum Delflandplein bereiken. Voor de fietsliefhebbers onder ons zijn de recreatiegebieden Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas en de Nieuwe Meer binnen handbereik, op slechts een paar minuten peddelen. Ook het Sierplein bevindt zich in de directe omgeving van de woning.
Bereikbaarheid
Deze woning geniet uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met nabijgelegen metro, tram- en busverbindingen en een gemakkelijke toegang voor automobilisten. Op korte loopafstand bevinden zich de metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg, evenals het treinstation Lelylaan, dat directe treinverbindingen naar Schiphol biedt. Daarnaast is tramlijn 2 op loopafstand beschikbaar voor vervoer richting het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal Station. Dankzij de nabijheid van de ringweg A10, afslag S107, kunt u snel toegang krijgen tot de snelwegen A4, A5 en A9.
Indeling
Vijfde verdieping
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde vindt u de fijne woonkamer met toegang tot een serre dat gelegen is op het zuiden en vrij uitzicht op groen. Ook biedt de woning toegang tot een fijne keuken. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een riante slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook twee ruime slaapkamers met enorm veel lichtinval.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is er op de begane grond een externe berging en naast het gebouw een externe parkeerplaats.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 93,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1993;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot 15-12-2050;
- Zeer actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 184,26 per maand voor woning en € 20,72 voor parkeren; totaal € 204,98;
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
A fantastic spacious 3 bedroom home with energy label A. The home features a bright living room, spacious kitchen, 3 bedrooms and private parking. In addition, this apartment is located in a lively neighborhood, with numerous amenities within easy reach.
Area
The bustling Hoofddorpplein is just steps away, with a variety of stores, cozy cafes and inviting restaurants to explore. For the sporty types, several gyms and sports facilities are available nearby.
Within a few minutes' walk you can reach the Delflandplein shopping center. For the cycling enthusiasts among us, the recreational areas Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas and the Nieuwe Meer are within easy reach, just a few minutes' paddle. Sierplein is also in the immediate vicinity of the house.
Accessibility
This property enjoys excellent accessibility via public transportation, with nearby metro, streetcar and bus connections and easy access for motorists. Within short walking distance are the Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg metro stations, as well as Lelylaan train station, which offers direct train connections to Schiphol Airport. In addition, streetcar line 2 is within walking distance for transportation towards the center of Amsterdam and Amsterdam Central Station. Thanks to its proximity to the A10 ring road, exit S107, you can quickly access the A4, A5 and A9 freeways.
Layout
Fifth floor
Upon entering, you enter the house through a spacious hall which provides access to all rooms of the house. At the front you will find the fine living room with access to a conservatory that is located on the south and offers unobstructed views of greenery. The house also offers access to a fine kitchen. Also located at the front of the house is a spacious bedroom. At the rear of the house are also two spacious bedrooms with tremendous light.
The bathroom has a shower and a sink. There is also a separate toilet and a storage room with a connection for the washing machine.
There is also an external storage room on the first floor and an external parking space next to the building.
Details
- Living area 93.6 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1993;
- Energy label A;
- Private parking;
- Leasehold bought off until 15-12-2050;
- Very active VvE;
- VVE contribution € 184.26 per month for house and € 20.72 for parking, total € 204.98;
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit Mannourystraat 18 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 556.000 -
614.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.585/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerrit Mannourystraat 18 in Amsterdam ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit Mannourystraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerrit Mannourystraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerrit Mannourystraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerrit Mannourystraat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit Mannourystraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 5,86 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.335
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit Mannourystraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Mannourystraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Mannourystraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerrit Mannourystraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus