Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Theodoor van Hoytemastraat 81 1062 CG Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
624.000
Wonen
90 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Lichte, moderne en volledig gemeubileerde maisonnette woning op de bovenste etage van het gebouw ‘Hof van Hoytema’(2003). De woning heeft een luxueuze woonkeuken, terras op het Westen en twee ruime slaapkamers. De maisonnette ligt op de vijfde en zesde verdieping in een modern gebouw met een lift, zonnepanelen, eigen berging en een parkeerplaats!
Het appartement is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ring A10 maar op enkele minuten van de bruisende binnenstad van Amsterdam en van de naburige gelegen winkelcentra (Hoofddorpplein, Delflandplein, August Allebeplein en Sierplein), supermarkten en drogisten zijn op loopafstand te bereiken. Voor het recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid: de Sloterplas, het Rembrandt- en Vondelpark en het Amsterdamse bos. Voor de cultuurliefhebber is het museumplein met diverse musea en het Concertgebouw binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Lelylaan NS-station en metrohalte, tramhaltes Derkinderenstraat (trams 1 en 17) direct om de hoek, Delflandlaan (tram 2) op loopafstand gelegen, uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, riante hal, met toegang tot de lift. In de onderbouw is de parkeergarage, afgesloten met een elektronische deur, eigen parkeerplaats en een berging van ca. 5m².
Vijfde verdieping:
Galerij, met terrassen op het Westen. De woning heeft een warm en zonnig terras van bijna 2 meter diep (ca. 9m² totaal), direct gelegen aan de woonkeuken. De keuken heeft een prettige oppervlakte en is modern van stijl. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven. Het aanrecht is uitgevoerd een natuurstenen blad, er zijn spots aanwezig en de kasten zijn in een smaakvolle witte kleurstelling. Aan de Oostzijde van de woning is de ruime woonkamer (ca. 21m²) gesitueerd, deze heeft een groot raamkozijn waardoor de ruimte zeer licht is en het uitzicht bijzonder. In het midden is een fijne hal, met toilet en fontein en een trapkast met veel bergruimte. De gehele verdieping is uitgevoerd met een mooie houtkleurige laminaatvloer.
Zesde verdieping:
Via de trap nadert u de bovenste etage van het gebouw, de overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de Oostzijde van de woning is de hoofdslaapkamer van ca. 17m², er zijn ruime inbouwkasten aanwezig. Aan de Westzijde is de tweede slaapkamer gelegen, deze heeft een fijne oppervlakte van ca. 13m². De badkamer heeft een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en charmante wastafel. Naast de badkamer is een handige bergruimte gelegen waar voorzieningen voor CV en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Tevens is er een aparte wasmachine kast aanwezig. De gehele woning is smaakvol en kwalitatief goed afgewerkt.
Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen. De verhuurder bezit 8 aandelen, waardoor hij gemiddeld meer energie ontvangt dan hij verbruikt.
Dit gemeubileerde appartement is vanaf 02 januari beschikbaar en kost €2.400,- per maand excl. g/w/e.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 5e verdieping
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theodoor van Hoytemastraat 81 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 591.000 -
624.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Theodoor van Hoytemastraat 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theodoor van Hoytemastraat 81 in Amsterdam ligt tussen de 591.000 en 624.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theodoor van Hoytemastraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theodoor van Hoytemastraat 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Theodoor van Hoytemastraat 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theodoor van Hoytemastraat 81 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 6,13 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
