Verkocht
Borgerstraat 133-C 1053 PG Amsterdam
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
626.000
Wonen
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 7 0 4 6
Deze fantastische woning bevindt zich op een top locatie in de Jacob van Lennepbuurt. In de Borgerstraat hebben wij per direct een drie kamer appartement beschikbaar met een fijn balkon op het zuidoosten! Het woonoppervlakte is circa 65 m². De woning heeft één fijne slaapkamer en een grote woonkamer met met een grote eetkamer richting de half open keuken. Van deze grote ruimte is het gemakkelijk om nog een tweede slaapkamer te realiseren! Het appartement beschikt over een badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiten en een toilet. Op de begane grond in het complex is er een berging aanwezig.
De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 30-06-2053. De vereniging van eigenaren wordt actief beheerd door de Alliantie VvE Diensten.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de Borgerstraat. Winkels, restaurants, de beroemde ''Hallen'' (bioscoop en diverse eetgelegenheden) zijn op loopafstand. Het Vondelpark, Leidseplein en de Negen Straatjes zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen straten; Bilderdijkstraat, Elandsgracht, en Kinkerstraat. Met tramlijnen 3,7,13,14,17 & 19 kunt u diverse kanten op, bijvoorbeeld naar het Centraal Station of Amstel Station. De A10 is goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond; Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen;
Derde etage:
Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; één fijne slaapkamer; aan de voorzijde bevind zich de grote woonkamer en aan de achterzijde een grote eetkamer met half open keuken en balkon op het zuidoosten; badkamer voorzien van wastafel, douche en een toilet aanwezig;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- Balkon aanwezig op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte circa 65 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel A
- Erfpacht, canon afgekocht tot 30 juni 2053;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 144,01 per maand voor de woning en berging (conform begroting 2024)
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 17 januari 2024 voor 12:00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1904
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Borgerstraat 133-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 566.000 -
626.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 7.615/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Borgerstraat 133-C in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Borgerstraat 133-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Borgerstraat 133-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Borgerstraat 133-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,99 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,39 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Borgerstraat 133-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus