Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Beuningenstraat 16-A 1051 XE Amsterdam
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
568.000
Wonen
59 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Huurders van Rochdale krijgen tot 23 februari 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Een fantastisch licht 2-kamer appartement met een eigen tuin in de populaire Staatsliedenbuurt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, een eigen tuin en een ruime slaapkamer. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving:
Op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerstraat en om de hoek van het Westerpark! Het appartement is gelegen in een omgeving die rijk is aan cultuur en kunst. In deze levendige wijk is er altijd wat te doen, maar er is ook rust en natuur dichtbij huis. Het Westerpark ligt op loopafstand van de woning. Het Westerpark is een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés.
In de directe omgeving vindt u gezellige buurtkroegjes en restaurants. Maar ook in de vlakbij gelegen Jordaan en Haarlemmerdijk zijn tal van uitgaansgelegenheden zoals eetcafés en restaurants met gerechten uit bijna alle denkbare keukens, sfeervolle bars en enkele spraakmakende clubs. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik!
Bereikbaarheid:
Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. Er is ook een goede busverbinding naar beide stations. De halte van tramlijn 3 bevindt zich op loopafstand van de woning. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A10.
Indeling:
Begane grond:
Entree, via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die toegang biedt tot de tuin welke gelegen is op het noordwesten. Tevens is er aan de achterzijde de keuken. Via de hal komt u ook terecht in de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een inpandige berging aanwezig.
In het souterrain beschikt deze woning tevens over een externe berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 59,3 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1981;
- Ruime tuin op het noordwesten;
- Voorzien van externe berging;
- Energielabel D;
- Bijdrage VvE € 139,15 per maand (bijdrage januari 2024);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2032;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beuningenstraat 16-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 514.000 -
568.000
+3.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 7.373/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Beuningenstraat 16-A in Amsterdam ligt tussen de 514.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beuningenstraat 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Beuningenstraat 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beuningenstraat 16-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Beuningenstraat 16-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beuningenstraat 16-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,57 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.207
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beuningenstraat 16-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beuningenstraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beuningenstraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Beuningenstraat 16-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus