De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verhuurd
Luzacstraat 9-H 1051 JB Amsterdam
€ 2.150 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
536.000
Wonen
55 m2
Kamers
3
LET OP, NIET GESCHIKT VOOR DELERS...
Nabij het Westerpark, bieden wij deze luxe ingerichte benedenwoning met 2 slaapkamers te huur aan! Dit 2-slaapkamer appartement is voorzien van luxe keuken, moderne badkamer en buiten ruimte.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komen we in de compacte hal terecht. Deze geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met luxe hoekbank en eetkamer-tafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo vinden we er een inbouw-koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de woonkamer is de badkamer eenvoudig te bereiken.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste is ingericht met een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De slaapkamers geven beide toegang tot de tuin die is voorzien van tuinmeubilair. Tot slot is de woonkamer voorzien van ruime berging met was- en droogmachine
OMGEVING:
In de directe omgeving van deze woning vinden we niet alleen veel parkeergelegenheid en dat is fijn, gezien uitvalswegen als de A10 op nog geen 10 minuten rijden ligt. Ondanks dat vrijwel alle bezienswaardigheden die Amsterdam te bieden heeft, op fietsafstand zijn gelegen - zo vinden we het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen en is het stadscentrum op een fietsafstand van slechts 10 minuten - is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd in de omgeving van de Luzacstraat.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 138 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luzacstraat 9-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
536.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Luzacstraat 9-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luzacstraat 9-H in Amsterdam ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luzacstraat 9-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Luzacstraat 9-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Luzacstraat 9-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luzacstraat 9-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 2,73 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
