Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Lange Leidsedwarsstraat 101-D 1017 NJ Amsterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
29 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:
Schitterend 2-kamer appartement gelegen in hartje centrum!
Dit lichte en prettig ingedeelde appartement is gelegen nabij de Prinsengracht, Spiegelgracht en Leidseplein. Dit appartement is van alle gemakken voorzien, beschikt over een moderne en mooie badkamer, een Frans balkon aan de voorzijde van het appartement en gelegen op eigen grond!
OMGEVING:
Dit appartement is gelegen tussen de Spiegelgracht en de Leidsestraat, in het rustige gedeelte van de Lange Leidsedwarsstraat*. De omgeving staat bekend om zijn diversiteit aan cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea, theaters en winkels; een prachtige en unieke plek om te wonen midden in Amsterdam.
Om de hoek van het appartement bevindt zich het Spiegelkwartier waar u kunt genieten van de vele ateliers, boetiekjes en antiekzaken. Ook het Vondelpark, Rijksmuseum en de P.C. Hooftstraat zijn gelegen op loopafstand.
Middels openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar dankzij meerdere tramhaltes op het Leidseplein (lijnen 1, 2, 5, 6, 7 en 10) , diverse busverbindingen en natuurlijk de Noord-Zuid lijn op loopafstand. Per auto is de woning te bereiken via de Spiegelgracht met diverse parkeergarages nabij.
GLOBALE INDELING:
Via het centrale trappenhuis, betreed je de woonkamer aan de voorzijde met een charmant Frans balkon. De open keuken, uitgerust met moderne (inbouw)apparatuur (o.a. een koel/vries combinatie, wasmachine, 4-pits kookplaat) is gelegen in het midden van de woonruimte. Aan de achterzijde treft u de eettafel. De woning beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer en een nette, moderne badkamer (bj. 2023) met een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VVE gebouw Lange Leidsedwarsstraat 99-101 te Amsterdam) is een gezonde actieve VvE en wordt professioneel beheerd (VvE De Huishouding). De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 120,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is dus geen sprake van erfpacht.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2f. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 7 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2024).
COMPLEX:
Het betreft hier een pand uit 1890, gebouwd door Heineken voor zijn personeel.
Tijdens de renovatie in 2006 / 2007 zijn o.a. de volgende werkzaamheden verricht: nieuwe technische installaties, C.V. ketel, dakbedekking, vloer-/ plafondisolatie, dubbele beglazing.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 29 m2 (conform NEN2580 meetinstructie);
- nette keuken met inbouwapparatuur;
- het appartement is gelegen op eigen grond;
- bijdrage VvE: circa € 120,- per maand;
- gezonde en actieve VvE;
- Energielabel: D;
- oplevering: in overleg.
* LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT:
De stad Leiden. Al deze straten dateren uit de grote stadsuitleg van 1658. De Leidsestraat kreeg deze naam, omdat ze op de Leidsepoort toeliep. Het is een gedeelte van de oude Heiligeweg. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en ouderdomsclausule is toepassing bij deze woning.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Offered for sale in Amsterdam Center:
Superb 2-room apartment located in the heart of the city center!
This bright and pleasantly laid out apartment is located near the Prinsengracht, Spiegelgracht and Leidseplein. This apartment is fully equipped, features a modern and beautiful bathroom, a French balcony at the front of the apartment and located on private land!
ENVIRONMENT:
This apartment is located between Spiegelgracht and Leidsestraat, in the quiet part of Lange Leidsedwarsstraat*. The area is known for its diversity of cafes, restaurants, entertainment venues, museums, theaters and stores; a beautiful and unique place to live in the middle of Amsterdam.
Around the corner from the apartment is the Spiegelkwartier where you can enjoy the many ateliers, boutiques and antique stores. Also the Vondelpark, Rijksmuseum and the P.C. Hooftstraat are located within walking distance.
By public transport, this property is easily accessible thanks to several streetcar stops at Leidseplein (lines 1, 2, 5, 6, 7 and 10), various bus connections and of course the North-South line within walking distance. The house can be reached by car via the Spiegelgracht with several parking garages nearby.
OVERALL LAYOUT:
Through the central staircase, you enter the living room at the front with a charming French balcony. The open kitchen, equipped with modern (built-in) appliances (including a fridge / freezer, washing machine, 4-burner hob) is located in the middle of the living space. At the rear you will find the dining table. The house also features a comfortable bedroom and a neat, modern bathroom (bj. 2023) with a spacious shower, toilet and a sink cabinet.
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association (VVE building Lange Leidsedwarsstraat 99-101 in Amsterdam) is a healthy active VvE and is professionally managed (VvE De Huishouding). The current contribution is set at approximately € 120,- per month.
OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land! So there is no leasehold.
PARKING:
Permit area: Center-2f. Currently there is a waiting list of about 7 months (source: municipality of Amsterdam dated January 2024).
COMPLEX:
This is a building from 1890, built by Heineken for its staff.
During the renovation in 2006 / 2007 the following work was performed, among others: new technical installations, central heating boiler, roofing, floor / ceiling insulation, double glazing.
PARTICULARS:
- Living area approximately 29 m2 (according to NEN2580 measurement instruction);
- neat kitchen with built-in appliances;
- The apartment is located on private land;
- contribution VvE: approximately € 120, - per month;
- healthy and active VvE;
- Energy label: D;
- delivery: in consultation.
* LONG LEIDSEDWARSSTRAAT:
The city of Leiden. All these streets date from the major city expansion of 1658. Leidsestraat was given this name because it tended toward the Leidsepoort. It is part of the old Heiligeweg. (Source: Amsterdam City Atlas).
For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. NEN2580-clause and age clause applies to this house.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 29 m2
- Inhoud 115 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Leidsedwarsstraat 101-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 9.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Leidsedwarsstraat 101-D in Amsterdam ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Leidsedwarsstraat 101-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Leidsedwarsstraat 101-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
27-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Leidsedwarsstraat 101-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Leidsedwarsstraat 101-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Leidsedwarsstraat 101-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.056.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Leidsedwarsstraat 101-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Leidsedwarsstraat 101-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Leidsedwarsstraat 101-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Leidsedwarsstraat 101-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus