Nieuw sinds 16 uur
Boven de waarde
€ 1.895.000
140 m² 5 D
Spiegelgracht 38Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Leidsebuurt-Noordoost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Leidsebuurt-Noordoost echt te bieden heeft.
755 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Leidsebuurt-Noordoost is een zeer stedelijke buurt waar 1.120 mensen wonen, verdeeld over 755 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (64%) bestaan uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 6% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (52%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Leidsebuurt-Noordoost is bovenwoning (77%), gevolgd door benedenwoning (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Leidsebuurt-Noordoost.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.949, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Leidsebuurt-Noordoost is een buurt in de wijk De Weteringschans en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Leidsebuurt-Noordoost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.069.802 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.069.802
88,4% vs landelijk
€ 8.949
85,0% vs landelijk
-2,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Leidsebuurt-Noordoost van € 9.136 naar € 8.949. Dat is 85% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Leidsebuurt-Noordoost (21%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Leidsebuurt-Noordoost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Leidsebuurt-Noordoost zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Leidsebuurt-Noordoost ligt in de wijk De Weteringschans. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Leidsebuurt-Noordoost telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Leidsebuurt-Noordoost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
