Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Brouwersgracht 75-A 1015 GC Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 2.298.000 -
2.554.000
Wonen
209 m2
Kamers
5
Werkelijk waar een plaatje! Waar uniek en karakter bij elkaar komt in dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond en voorzien van maar liefst 209m2 puur woonplezier! Het appartement is zeer speels ingericht met 2 split-level slaapkamers, een zeer ruime eetkeuken en een prachtige ruime woonkamer met openslaande deuren naar de privé tuin. Aan de voorzijde gelegen is een aparte studio (loft) met zowel een eigen ingang als ook een interne ingang naar het hoofd appartement. De studio is voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Zo is deze ideaal te gebruiken als 3e slaapkamer of voor bijvoorbeeld een au-pair.
Hier, als onderdeel van UNESCO-werelderfgoed en een Rijksmonument, ervaart u het moderne stadsleven tussen de traditionele kenmerken van dit historische pakhuis. Alle originele kenmerken zijn bewaard gebleven met hoge plafonds, enorme houten balken en een indrukwekkend decor dat een mix is ??van zowel vintage industrieel als modern design. Daarnaast herbergt dit prachtige en unieke appartement een mooie collectie stedelijke en hedendaagse kunst aan de muren.
Gelegen in de beroemde Jordaan van Amsterdam, aan de Brouwersgracht, voorheen uitgeroepen tot de mooiste gracht van Amsterdam, bevindt u zich in het hart van het gezellige Amsterdam. Gelegen tussen Haarlemmerdijk en Westerstraat is er gemakkelijke toegang tot fantastische cafés, restaurants, winkels, lokale delicatessen. De prachtige wekelijkse biologische boerenmarkt van Amsterdam ligt net over de brug op de Noordermarkt, en al het gemak van supermarkten Marqt, Eko Plaza, Albert Heijn, Jumbo liggen op enkele minuten afstand.
Brouwersgracht 75 ligt in een levendige bruisende buurt, waar altijd genoeg te doen is.
Amsterdam Centraal Station ligt op 5 minuten fietsen met directe treinen naar Schiphol en Londen, Brussel en Parijs. Hier zijn ook meerdere bussen, trams en veerboten die de stad verbinden. Met de auto is de ring A-10 gemakkelijk in enkele minuten te bereiken.
Indeling: gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en gezamenlijke fietsen berging
Entree appartement: ruime hal, toegang tot de studio (met eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer), apart toilet, ruime eetkeuken, v.v. diverse inbouw apparatuur en Everhot fornuis (heel erg energie zuinig) en een Piet Hein Eek dressoir, berging/kleedkamer, stookhok, split-level slaapkamer, badkamer ensuite v.v. wastafel en douche, ruime woonkamer met werkhoek, split-level slaapkamer, openslaande deuren naar de tuin met schuur (is voorzien van elektra en verwarming).
Extra:
- gemeubileerd
- 3 slaapkamers
- aparte studio (met 3e slaapkamer)
- tuin schuur als kantoor
- begane grond
- ruime tuin
- totaal ca 209m2
LET OP:
- tuin wordt professioneel onderhouden door erkend bedrijf (kosten huurder)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.298.000 - 2.554.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1837
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Inhoud 1277 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersgracht 75-A in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Brouwersgracht 75-A. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.298.000 -
2.554.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brouwersgracht 75-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwersgracht 75-A in Amsterdam ligt tussen de 2.298.000 en 2.554.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersgracht 75-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
116,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersgracht 75-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwersgracht 75-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersgracht 75-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.437.047
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
