Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Nieuwe Teertuinen 16-D 1013 LV Amsterdam
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
392.000
Wonen
35 m2
Balkon
4 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Charmant appartement met balkon op toplocatie in Amsterdam!
JOUW PERFECTE START IN AMSTERDAM
Ben je op zoek naar jouw eigen plek in het hart van Amsterdam? Dit charmante appartement is de ideale thuisbasis voor jou als starter, student of voor een stijlvolle pied-à-terre. Gelegen in een van de meest begeerde buurten van de stad, biedt dit knusse appartement van circa 35 m² een comfortabel en gezellig thuis. Geniet van het buitenleven op jouw eigen zonnige balkon, perfect georiënteerd op het zuidwesten.
KENMERKEN
- Ideaal voor jou als starter, student of voor een pied-à-terre
- Gewilde locatie nabij de Jordaan
- Aparte, functionele keuken
- Badkamer met douche en toilet
- 35 m² woonoppervlakte plus een balkon van 4 m²
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Moderne nieuwbouw uit 2005
- Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gelegen op eigen grond
Stap binnen in jouw droomappartement in Amsterdam – een stadse oase van rust en comfort.
Neem contact op voor een bezichtiging.
WONEN & SLAPEN
De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De openslaande deuren en de ramen zijn in symmetrie geplaatst, dit geeft een ruimtelijk gevoel.
Plaats in je woonkamer een slaapbank of maak je bed zo op dat je deze overdag gebruikt als lekkere plof bank. Of creëer met een elegant kamerscherm of boekenkast een afgescheiden slaapgedeelte.
KOKEN
De aparte keuken, bij de ingang van je appartement, is jouw culinaire werkplaats. Functioneel ingericht met voldoende opbergruimte, zodat je comfortabel jouw kookkunsten kunt vertonen.
BADKAMER
De badkamer, gelegen tussen de keuken en de woonruimte, is praktisch en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
BALKON
Het balkon is het juweel van dit appartement. Met een ligging op het zuidwesten geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Ruim genoeg voor een lekkere hangstoel of kleine tafel met stoelen, is dit jouw privé-ontsnapping aan de stadsdrukte.
WOONOPPERVLAKTE EN BERGING
De totale woonoppervlakte bedraagt 35 m², met een balkon van 4 m². De woning is volgens NEN2580 normen ingemeten; het meetrapport is beschikbaar.
Er is geen aparte berging maar wel een gemeenschappelijke grote ruimte waar jij jouw fiets(en) veilig kan stallen.
LOCATIE
Dit appartement is onderdeel van de Westelijke Eilanden, ook bekend als de Gouden Reaal - een authentiek stukje Amsterdam met een dorpse sfeer in het bruisende centrum. Omringd door water, parkjes en historische architectuur, ligt het appartement op enkele minuten loopafstand van de Haarlemmerstraat en Haarlemmerplein. En hier zit het echt vol van met de leukste hotspots en deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke shops en koffiespots. Maar natuurlijk kun je hier ook gezellig lunchen, dineren en borrelen.
Loop iets verder naar de Jordaan, de Noordermarkt, en het groene Westerpark, allemaal binnen loopafstanden van jouw appartement!
Met het Centraal Station op slechts 2 km afstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen A5 en A10, is de bereikbaarheid uitstekend.
VVE
De VvE bestaat uit 37 appartementsrechten. Er is een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP), notulen, huishoudelijk regelement en een passende begroting. Er wordt verwarmd via een blokverwarming. Prima geregeld dus!
De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 85,13 en het voorschot voor de stookkosten is € 120,-
OPLEVERING
Oplevering in overleg, snel is mogelijk
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming apartment with balcony in prime Amsterdam location!
YOUR PERFECT START IN AMSTERDAM
This delightful apartment is the perfect home base for you as a first-time buyer, student, or for a chic pied-à-terre. Situated in one of the city's most sought-after neighborhoods, this cozy abode of approximately 35 m² offers a comfortable and inviting living space. Revel in the outdoor lifestyle on your sunny balcony, ideally facing southwest.
FEATURES
- Ideal for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre
- Desirable location near the Jordaan district
- Separate, functional kitchen
- Bathroom with shower and toilet
- 35 m² living space plus a 4 m² balcony
- Sunny southwest-facing balcony
- Modern construction from 2005
- Well-maintained communal entrance with elevator
- Communal bicycle storage
- Freehold property
Step into your dream Amsterdam apartment – an urban oasis of tranquility and comfort.
Contact us to schedule a viewing.
LIVING & SLEEPING
The living room is awash with natural light and features French doors that open onto the balcony. The symmetrical placement of doors and windows creates a spacious feel.
In your living room, place a sofa bed or arrange your bed to double as a cozy day couch. Alternatively, use an elegant room divider or bookcase to create a separate sleeping area.
COOKING
The separate kitchen, located at the entrance of your apartment, is your culinary workshop. Functionally designed with ample storage space, it allows you to comfortably showcase your cooking skills.
BATHROOM
The practical bathroom, situated between the kitchen and living area, is equipped with a shower, toilet, and washbasin.
BALCONY
The balcony is a gem of this apartment. Facing southwest, it's the perfect spot to soak up the afternoon and evening sun. Spacious enough for a comfy hanging chair or a small table and chairs, it's your private retreat from the hustle and bustle of the city.
LIVING SPACE AND BICYCLE STORAGE
The total living area is 35 m², with a balcony of 4 m². The property has been measured according to NEN2580 standards; the measurement report is available.
There is no separate storage unit, but there is a large communal space where you can safely store your bicycle(s).
LOCATION
This apartment is part of the Western Islands, also known as the Gouden Reaal - an authentic piece of Amsterdam with a village-like atmosphere in the bustling city center. Surrounded by water, parks, and historic architecture, the apartment is just minutes away from Haarlemmerstraat and Haarlemmerplein. This area is teeming with the coolest hotspots and is especially known for its many trendy shops and coffee spots. Of course, it's also a great place for a cozy lunch, dinner, or drinks.
A bit further, you'll find the Jordaan, Noordermarkt and the green Westerpark, all within walking distance of your apartment!
With Central Station just 2 km away and excellent connections to public transport and the A5 and A10 highways, accessibility is superb.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE)
The VvE consists of 37 apartment rights. There is a long-term maintenance plan (MJOP), minutes, house rules, and an appropriate budget. Heating is provided through block heating. Everything is well-organized!
The monthly VvE contribution is €85,13 and the advance payment for heating costs is €120,-
DELIVERY
Delivery in consultation, quick possession is possible.
DISCLAIMER
This information has been compiled with care, however, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 86 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Teertuinen 16-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 354.000 -
392.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 9.686/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Teertuinen 16-D in Amsterdam ligt tussen de 354.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Teertuinen 16-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Teertuinen 16-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
11-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Teertuinen 16-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Teertuinen 16-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Teertuinen 16-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 864.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Teertuinen 16-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Teertuinen 16-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Teertuinen 16-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Teertuinen 16-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus