Nieuwe Hoogstraat 21-D, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1804
€ 725.000
Laag in de markt
Verhuurd
Oude Waal 18-B 1011 CA Amsterdam
€ 2.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
694.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 8 6 0
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime 3 kamer appartement in Amsterdam, in de buurt Nieuwmarkt en Lastage.
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Entree/gang met telefoondeuropener, bergkast met aansluiting voor de wasmachine/meterkast. Separaat toilet. Luxe badkamer met douchehoek, bad en wastafel. Lichte woonkamer aan de grachtzijde met luxe open keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon.
Bijzonderheden
Beschikbaar per direct
Bouwjaar 1800
Label F
Lift niet aanwezig
3e etage
2 slaapkamers
Balkon
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met douche en met bad
Inpandig berging
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
Huurprijs is exclusief servicekosten van € 21,48 per maand, incl. BTW
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.100,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 100.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.200,-
Huurperiode
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;
Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
Overnames: N.V.T.
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1800
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Waal 18-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 614.000 -
694.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Waal 18-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Waal 18-B in Amsterdam ligt tussen de 614.000 en 694.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Waal 18-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Waal 18-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Waal 18-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Waal 18-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 837.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
