Weteringkade 117, Amersfoort
66 m²
2 kamers
2005
€ 350.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Hogesteeg 19-A 3826 HD Amersfoort
€ 415.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
430.000
Wonen
72 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het idee was om 10 (kleinere) woningen te bouwen volgens het Rockzero bouwsysteem, een duurzame en volledig gasloze bouwwijze waar je verbonden bent met de medebewoners en de omgeving. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras kijk je uit over het water en de vrijstaande woningen aan de overkant. De elektriciteitsrekening is met 7 eigen zonnepanelen lekker laag.
De locatie van de woning kunnen we ook bijzonder aantrekkelijk noemen. Waterdorp is geliefd bij veel Amersfoorters en dat is niet zonder reden. Het is ontworpen met een oud-Hollands waterstadje als inspiratiebron. Bijna geen huis is hetzelfde en het hele plan wordt doorkruist en omringd door water. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Vathorst, horeca, NS Station Vathorst, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te bereiken. En met de auto zit je dichtbij de snelweg A1. Verder sta je met de fiets binnen een mum van tijd in het historische stadshart van Amersfoort. Maar ook natuurgebied Arkenheense polder ligt om de hoek voor een mooie fietstocht of wandeling.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette en ruime hal aan met aangrenzend het woongedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het separate toilet en de keuken. Wanneer je het woongedeelte binnenkomt is het eerste wat je opvalt de hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en het uitzicht daarin. Wat een fijn huis om thuis te komen! Door de strakke wanden, licht kleurgebruik en vele lichtinval is de begane grond zeer aangenaam en licht te noemen. Voor de vloer is er gekozen voor een houtkleurige laminaatvloer wat een warme uitstraling geeft aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast- en vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is zelfs al een aansluiting voor een Cooker. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van het keukengerei. Door het raampartij aan de voorzijde is er leuk uitzicht over het waterdorp. Kortom, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een net onderhouden badkamer. De slaapkamers zijn zo'n 10m2 en 8m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg licht te noemen door de aanwezige raampartijen in de woning. Op deze verdieping vind je dezelfde warme laminaatvloer als in de rest van de woning. Dat zorgt voor een mooi geheel. De tweede slaapkamer is multifunctioneel, zo kan je hier een kantoor, hobbykamer of een grote kledingkast creëren. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt en is netjes onderhouden. Door de lichte tegels op de wanden en warme tegels op de vloer is deze badkamer modern te noemen.
Zolder:
De zolder is de ideale bergingsplek. Zo bevindt zich hier veel kastruimte maar is er ook genoeg plaats voor een wasgedeelte. Op deze verdieping is er weer gekozen voor een warme houtkleurige laminaatvloer en samen met de witte wanden is deze ruimte erg licht. Je zou ervoor kunnen kiezen om knieschotten te realiseren zodat je meer verborgen kan opruimen. Genoeg kansen in deze ruimte dus!
Tuin:
Via de schuifdeur in het woongedeelte stap je gemakkelijk de tuin in. Hier is een leuk terras gerealiseerd waar je lekker tot in de late uren kunt zitten met vrienden en/of familie. Vanuit de tuin kijk je uit over het waterdorp. Kortom, een heerlijke plek!
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte ca. 72m2;
+ Energiezuinige woning (energielabel A) met 7 zonnepanelen;
+ Instapklare woning met 2 slaapkamers;
+ Parkeerplaats voor de woning;
+ Moderne en ruime keuken;
+ Ideale ligging met fantastisch uitzicht in het Waterdorp;
+ Uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar;
+ Dagelijkse voorzieningen in de buurt;
+ Eigen terras aan het water met aanlegsteiger.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogesteeg 19-A in Amersfoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 400.000 -
430.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.764/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogesteeg 19-A in Amersfoort ligt tussen de 400.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogesteeg 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogesteeg 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogesteeg 19-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hogesteeg 19-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogesteeg 19-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,50 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.005
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogesteeg 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogesteeg 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogesteeg 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hogesteeg 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus