Laan van Bovenduist 122 3826 JA Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare en gasloze maisonnette met privé parkeerplaats aan de Laan van Bovenduist 122 in Amersfoort Vathorst is er eentje waar je direct verliefd op wordt! Gelegen in de geliefde wijk De Laakse Tuinen, woon je hier op een plek waar water, groen en comfort perfect samenkomen.
De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex, waarin elke woning een eigen vorm en indeling heeft. Deze maisonette is werkelijk one of a kind.
De woning heeft een mooi vrij uitzicht over de wijk en volop privacy. Dankzij de grote ramen en een plafond van bijna 4 meter hoog geniet je hier van een fijne, lichte leefomgeving. Deze jonge woning is uitstekend geïsoleerd en gasloos. Hierdoor ervaar je niet alleen duurzaam wooncomfort maar geniet je ook van voordeel in de maandelijkse lasten.
De woning is onlangs volledig verbouwd, voorzien van alle gemakken met uitstekende afwerking en is nog in nieuwstaat.
Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Ook sta je zo in het buitengebied richting Nijkerk en Bunschoten voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En met het Park Westerlaak in aanleg om de hoek, wordt deze locatie alleen maar aantrekkelijker.
Bij binnenkomst tref je een nette hal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Ook vind je hier de moderne badkamer, strak afgewerkt en voorzien van inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Op de verdieping erboven kom je in de royale woonruimte met hoge plafonds, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Ook heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even te ontspannen.
Dan de open keuken, modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Extra praktisch is de inpandige berging voor je wasapparatuur en voorraad.
De woning beschikt daarnaast over een eigen inpandige berging en een overdekte privé parkeerplaats op een privé buitenterrein, wat het wooncomfort compleet maakt.
“Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een heerlijk licht huis, alles voelt nieuw en fris. De ruime keuken en de hoge plafonds geven een luxe gevoel, en de ligging in deze rustige, waterrijke wijk is gewoon perfect. Wij gaan deze fijne plek zeker missen.”
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en direct te betrekken woning op een toplocatie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Bovenduist 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Bovenduist 122 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Laan van Bovenduist 122 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Bovenduist en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Bovenduist 122.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort Vathorst 2.93 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.51 km · Treinstation
-
Hoevelaken 6.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 618.065
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Bovenduist 122 in Amersfoort ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Bovenduist. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Bovenduist 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.