Huispedia
83 m2 wonen
5 kamers
A

Hogesteeg 17-E

83 m²
5 kamers
A
3826 HD Amersfoort
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.422/m²
Vraagprijs per m²
€ 473K – 522K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 62% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stel je voor: wonen in het hart van het geliefde Waterdorp in Vathorst, met de rust en charme van waterpartijen en bruggetjes direct achter je tuin. Dat kan aan de Hogesteeg 17E! Deze prachtige middenwoning grenst aan het water, waardoor je vanuit je eigen achtertuin geniet van een schitterend uitzicht. Leg een bootje aan je privékade en vaar via De Laak zo het Eemmeer op, een droom voor elke watersporter of natuurliefhebber.
Zodra je binnenstapt, kom je in de sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Modern, strak afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Hier is genoeg plek voor een gezellige eethoek, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een diner met vrienden. Via de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de achterzijde, met een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Stel je voor: een warme zomerdag, lekker op het terras, een kop koffie in je hand terwijl je uitkijkt over het water, dat is genieten!
De woning biedt vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer met douchehoek en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een handige bergruimte met wasapparatuur en technische installatie. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinshuis.
Aan de voorzijde beschik je over je eigen parkeerplaats en een fietsenberging, gelegen aan een rustig binnenplein. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum van Vathorst en het NS-station.
Een andere reden om verliefd te worden op deze woning is de duurzame en energiezuinige uitvoering. Gasloos, met vier eigen zonnepanelen, een elektrische boiler en luchtverwarming. Wonen hier betekent vrijwel energieneutraal leven, zonder zorgen over hoge energiekosten.
Hogesteeg 17E is een plek waar comfort, rust, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Wacht niet te lang en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de magie van wonen aan het water in Waterdorp, je nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 473.000 - 522.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2020
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.

€ 473.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Bo. 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Hogesteeg 17-F Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hogesteeg 19-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14190
€
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 439,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogesteeg 17-E

De WOZ-waarde van Hogesteeg 17-E is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogesteeg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogesteeg 17-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hogesteeg 17-E is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vathorst-De Laak ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 2.48 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.54 km · Treinstation
  • Hoevelaken 6.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogesteeg 17-E in Amersfoort ligt tussen de 473.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hogesteeg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogesteeg 17-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.