3826 HD Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hogesteeg in Amersfoort ligt deze karakteristieke en grote woning. Hogesteeg 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 539 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hogesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 460.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hogesteeg 109 is gelegen in de fijne buurt Vathorst-De Laak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogesteeg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Hogesteeg 109 is 1.941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogesteeg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogesteeg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogesteeg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.895.000
Van Hogendo. 7
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haussmannst. 22
275 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prins Frede. 6
346 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
P.C. Hooftl. 4
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Utrechtseweg 198
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Bakboord 41
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.569.000
Van Beeklaan 30
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.375.000
Balistraat 23
241 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.785.000
Elisabeth P. 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.595.000
Hoog en Wel. 12
328 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Hogesteeg 109 nu tussen € 2.131.000 en € 2.437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogesteeg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
