Daam Fockemalaan 95, Amersfoort
340 m²
1618 m² perceel
12 kamers
€ 1.395.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorresteinseweg 31 3817 GA Amersfoort
Realistische vraagprijs
€ 1.599.000 -
1.767.000
Wonen
248 m2
Perceel
1.836 m2
Kamers
7
Gelegen in Amersfoort ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Dorresteinseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1836 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Dorresteinseweg 31 is gelegen in de buurt Dorrestein. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.599.000 - 1.767.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1836 m2
- Inhoud 905 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorresteinseweg 31 in Amersfoort
We kunnen er naast zitten voor Dorresteinseweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.836 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.599.000 -
1.767.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorresteinseweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorresteinseweg 31 in Amersfoort ligt tussen de 1.599.000 en 1.767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorresteinseweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Tabakssc. 3
Amersfoort
75%
175 m²
-73 m²
1010 m²
-826 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Molenweg 21
Hoogland
70%
260 m²
+12 m²
747 m²
-1089 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
82,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 114,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorresteinseweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorresteinseweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,07 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 795.753
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
