logo Huispedia

Baak van Sint Philipsland 4

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus
Bekijk met Huispedia Plus
Verkocht in jan. 2025

Baak van Sint Philipsland 4 3826 HJ Amersfoort

€ 1.945.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 2.214.000 - 2.448.000 Let op, unieke woning
Wonen 355 m2
Perceel 695 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze indrukwekkende, luxe familievilla aan het water, gelegen in het sfeervolle en pittoreske Waterdorp in Amersfoort Vathorst.
Waterdorp, geïnspireerd op de karakteristieke oud-Hollandse waterdorpen, combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de Randstad en de rust en charme van dorps wonen. Hier geniet u van een unieke leefomgeving, terwijl Amersfoort onlangs werd uitgeroepen tot de beste Europese stad van 2024!

Deze villa, ontworpen door de internationaal bekende architect Marco van Veldhuizen, biedt een sublieme mix van stijl, ruimte en comfort. Het eigentijdse ontwerp is uitgevoerd met oog voor detail en vakmanschap, wat zorgt voor een huis dat zowel uitnodigend als modern aanvoelt. Grote, indrukwekkende raampartijen zorgen voor een overweldigend gevoel van licht en ruimte, en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Dit alles draagt bij aan een serene en elegante woonbeleving.

Binnen vindt u vier royale slaapkamers en een exclusieve master bedroom, gelegen in het souterrain, die beschikt over een inloopdouche en een eigen luxe badkamer. Daarnaast zijn de overige slaapkamers uitgerust met stoere, strak afgewerkte badkamers. De woning is ontworpen voor een modern gezin dat ruimte en comfort zoekt.

Het souterrain is de ultieme plek voor vermaak, met een eigen bar, club en bioscoop. Hier kunt u ontspannen genieten van filmavonden, feesten of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet van het huis, biedt het talloze mogelijkheden voor een moderne en dynamische levensstijl.

Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin, die volledig in harmonie is met het ontwerp van de villa en het omliggende landschap. Verschillende terrassen direct aan het water bieden de perfecte setting om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Het verwarmde zwembad met een stijlvolle veranda nodigt uit tot onvergetelijke poolparty’s of rustige middagen aan de oever. Voor de sportieve bewoners is er de mogelijkheid om te varen: de villa beschikt over een eigen insteekhaven, perfect voor een sloep waarmee u moeiteloos naar het authentieke Spakenburg of de Randmeren kunt varen.

De villa combineert luxe met duurzaamheid. Voorzien van twee innovatieve warmtepompen voor zowel de woning als het zwembad, en onzichtbaar geïntegreerde Solinso zonnepanelen in het dak, levert deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinig wonen. De moderne technologie is naadloos geïntegreerd en maakt dit huis niet alleen mooi, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk. Dit draagt bij aan een bewuste levensstijl, zonder concessies te doen aan luxe of gemak.

De villa biedt alles wat een modern gezin nodig heeft voor een unieke woonervaring. Met een zeer ruime, open leefruimte, een high-end keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, en een bar die uitnodigt tot gezellig samenzijn, is dit huis gemaakt om van te genieten.

De keuken, het hart van het huis, beschikt over een groot kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met zes zones, Siemens inbouwapparatuur, en een klimaatkast voor maar liefst 98 flessen wijn.
Of u nu een fervent chef bent of graag met vrienden en familie samenkomt, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft voor culinaire hoogstandjes.

De eerste verdieping biedt ruimte aan vier ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Twee van de slaapkamers hebben zelfs een hoge slaaploft, wat extra ruimte en een speels karakter toevoegt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtig uitzicht over de buurt en zijn voorzien van automatische zonwering. Hier bevindt zich ook een handige werkplek voor thuiswerken en zakelijke calls, evenals een ruime badkamer met een inloopdouche, een vrijstaand bad en een stijlvol wastafelmeubel. Het is duidelijk dat deze woning ontworpen is met oog voor detail en het comfort van de bewoners centraal stelt.

In het souterrain vindt u een oase van ontspanning en vermaak. Hier is een thuisbioscoop, een bar met complete keuken en een sfeervolle clubruimte waar u kunt genieten van feestjes of filmavonden, er is zelfs een fitnessruimte aanwezig. De master bedroom bevindt zich ook in het souterrain, compleet met een eigen inloopdouche, een separaat Japans toilet en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Hier kunt u elke ochtend beginnen met een verfrissende duik.

De villa beschikt verder over tal van moderne voorzieningen die het comfort naar een hoger niveau tillen, zoals een verwarmd zwembad met een duurzaam solardek en buitendouche, krachtstroom, balansventilatie met warmteterugwinning, professionele wifi door het hele huis en de tuin, en airconditioning in iedere kamer. De garage, die vanuit de woning te bereiken is, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor opslag. Daarnaast heeft u op de ruime oprit plek voor drie auto's en is er een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig.

De tuin van deze villa is een waar paradijs, perfect aangelegd en ontworpen om de hele dag door te genieten van de zon. De verschillende terrassen, de heerlijke barbequeplek, het gazon met trampoline en de volwassen bomen creëren een serene, groene omgeving waar u helemaal tot rust kunt komen. Of u nu een intiem diner organiseert onder de pergola, een drankje doet onder de prachtige 4 x 4 meter zwevende parasol, een poolparty geeft of gewoon ontspant aan de waterkant, deze tuin biedt de perfecte setting voor elke gelegenheid.

Kortom, deze luxe familievilla aan het water biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een toplocatie. Met alle voorzieningen en het comfort van een modern gezinshuis, gecombineerd met de luxe van een resort, bent u hier verzekerd van een leven vol ontspanning, comfort en stijl. Welkom thuis in uw eigen luxe paradijs aan het water!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2
  • Inhoud 695 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 340m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baak van Sint Philipsland 4 in Amersfoort

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 2.214.000 - 2.448.000
+8.35% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.945.000 € 5.479/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baak van Sint Philipsland 4 in Amersfoort ligt tussen de 2.214.000 en 2.448.000 euro. Deze waarde is 184.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baak van Sint Philipsland. Met een vraagprijs van € 1.945.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baak van Sint Philipsland 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baak van Sint Philipsland 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groote Kreek 114
Groote Kreek 114 Amersfoort
65%
172 m² -183 m²
651 m² -44 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Snijdersberg 61
Snijdersberg 61 Amersfoort
58%
157 m² -198 m²
283 m² -412 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 769.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Utrechtseweg 185
Utrechtseweg 185 Amersfoort
54%
176 m² -179 m²
803 m² +108 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lakenkoperstraat 1
Lakenkopers. 1 Hoogland
49%
216 m² -139 m²
786 m² +91 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
5
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baak van Sint Philipsland 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
Makelaardij de Parel
20-09-2024
Te koop
€ 000.000
Makelaardij de Parel

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Baak van Sint Philipsland 4.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
114,200
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Amersfoort

Geschatte belasting € 130,- /mnd

WOZ Baak van Sint Philipsland 4

De WOZ-waarde van Baak van Sint Philipsland 4 is 1.044.000 euro. en 54.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baak van Sint Philipsland 4.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baak van Sint Philipsland 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,49 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 2,76 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 1,97 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.201

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baak van Sint Philipsland 4.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baak van Sint Philipsland 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baak van Sint Philipsland 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Baak van Sint Philipsland 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus