Het Kompas 31 3823 SJ Amersfoort
Gelegen in Amersfoort ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Het Kompas 31 en 33. Het geheel is opgezet als "kangoeroe-woning" of "meergeneratiewoning" . De twee zelfstandige woningen hebben een woonoppervlakte van 304 m2 en bevinden zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 809 m2. Boven de tweede woning, die drempelloos is gebouwd en voorzien is van extra brede deuren, is nog een zelfstandig bereikbaar kantoor van 60 m2. Onder de wolfskappen (met geglazuurde dakpannen) bevinden zich bovendien nog zeer ruime zolderverdiepingen. De woning is geheel traditioneel gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden, in 2020 geheel geschilderd en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel C.
Het Kompas 31 en 33 is gelegen in de buurt De Horizon. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid, in een natuurlijke omgeving. Zoals op een van de foto's is te zien, kan zelfs de ijsvogel in de tuin worden gespot.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg met aansluiting op de A1 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.249.000 - 1.471.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 267 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 168 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 885 m2
- Inhoud 981 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
- Achtertuin: 600m2 (op het noorden)
- Voortuin: 100m2
- Tuin rondom: 60m2
- Balkon: 10m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Vliering (100m2) , Tuinhuis (35m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 68 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- AMERSFOORT O 3909
- Oppervlakte 885m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- AMERSFOORT O 6952
- Oppervlakte 200m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Kompas 31 in Amersfoort
We kunnen er naast zitten voor Het Kompas 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Het Kompas 31 in Amersfoort ligt tussen de 1.249.000 en 1.471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.254.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Kompas 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Kompas 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,64 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 0,95 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken