Verkocht onder voorbehoud
Kaasjeskruid 25 3824 NW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
511.000
Wonen
132 m2
Perceel
145 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een goed onderhouden woning met veel wooncomfort voor het hele gezin dan bent u hier aan het juiste adres. Wij mogen u op deze rustige locatie een ruime gezinswoning aanbieden met maar liefst 5 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de eerste verdieping met een leuk dakterras. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, een uitgebreide keuken en voor het optimale leef comfort is iedere verdieping voorzien van airconditioning. Met 14 zonnepanelen en energielabel A+ is dit ook nog een zeer energiezuinige woning,
Woonoppervlakte: 132 m² en perceeloppervlakte: 145 m²
De wijk Nieuwland biedt een heerlijke woonomgeving aan de rand van Amersfoort. De wijk grenst aan een polderlandschap dat ruime mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen, fietsen etc. In Nieuwland zelf vindt u veel groen, sloten, vijvers en speeltuinen. Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand liggen scholen, het medisch centrum Nieuwland en sportfaciliteiten, waaronder een 9-holes golfbaan met A-status. Er is een directe busverbinding met De Uithof Utrecht. Binnen een paar minuten rijden, bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28).
BEGANE GROND: Entree met garderobe, trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat opvalt als u de ruime woonkamer binnenkomt is de mooie visgraten, massief eikenvloer en de openslaande deuren naar de tuin. De airconditioning en het elektrische zonnescherm zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de zomer- en wintermaanden.
De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen met de benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pitsgasfornuis met daarnaast een kleine inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, een kastenwand met daarin een koelkast, vriezer en maar liefst drie ovens; een combi magnetron, oven en stoomoven.
1e VERDIEPING: Op deze verdieping twee slaapkamers en de ruime moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, toilet en designradiator. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en airconditioning. De andere kamer aan de tuinkant heeft toegang tot het leuke dakterras.
2e VERDIEPING: Op de overloop een bergkast en een aparte ruimte met wasmachine en droger. Vervolgens drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel en veel lichtinval. Een leuk detail in de slaapkamer is de vide die te gebruiken is als werkplek of extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ruimtelijk door het schuinoplopende plafonds. Aan deze kamer grenst de derde slaapkamer. Beide kamers beschikken over airconditioning. Praktisch voor opgroeiende tieners is de tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
De vliering is door middel van een vaste trap te bereiken vanuit de slaapkamer aan de tuinkant. Deze vliering loopt over de gehele breedte van de woning en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie en de CV-ketel.
TUIN: De tuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een terras en veranda. Aan deze veranda grenst de berging met deur naar de achterom. De moderne schutting is in 2023 vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, tussenwoning gelegen in kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
- Veel leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023); energielabel A+.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaasjeskruid 25 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 498.000 -
511.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaasjeskruid 25 in Amersfoort ligt tussen de 498.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaasjeskruid 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waterscheer. 23
Amersfoort
75%
109 m²
-23 m²
138 m²
-7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kruidendreef 120
Amersfoort
69%
141 m²
+9 m²
315 m²
+170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaasjeskruid 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2018
Verkocht
10-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaasjeskruid 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,18 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 0,46 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.079
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaasjeskruid 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus