Nagelkruid 6, Amersfoort
107 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Kaasjeskruid 23 3824 NW Amersfoort
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
516.000
Wonen
132 m2
Perceel
145 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Kaasjeskruid 23, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Nieuwland. Deze riante middenwoning biedt je niet minder dan 6 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen parkeerplaats en een fantastisch dakterras. Perfect voor een groot gezin of als je gewoon veel ruimte zoekt!
Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het comfort. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is licht en uitnodigend, mede door de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. De open keuken aan de voorzijde is keurig afgewerkt met inbouwapparatuur en een stijlvolle donkere kleur die voor een chique, warme uitstraling zorgt. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een frisse en ruimtelijke look.
Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan. Een van deze kamers is uitgerust met een walk-in closet. Daarnaast is er een ruime waskamer met voldoende plek voor wasapparatuur, en vanuit deze ruimte heb je toegang tot het zonnige dakterras. Ideaal om hier je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon! De badkamer op deze verdieping is heerlijk licht dankzij de grote ramen en is afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is bijzonder ruim opgezet. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal goed van formaat en ideaal als kinder- of werkkamer. De kamers zijn flexibel in te delen, zodat je ze kunt aanpassen naar jouw wensen. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Perfect voor als je gasten hebt of voor een groot gezin dat graag wat extra privacy wil.
De ruime zolderverdieping is een echte verrassing. Hier is nog een extra slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het westen, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. En met de rustige ligging aan een vijverpartij aan de voorzijde, geniet je ook buiten volop van rust en ruimte. Nieuwland is een kindvriendelijke wijk met diverse scholen en winkels op loopafstand. Sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn ook in de buurt, zodat je altijd binnen no-time bent waar je zijn moet.
Kortom, de Kaasjeskruid 23 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten en nog veel meer! Kom snel kijken en ervaar zelf het woongenot op deze prachtige plek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.598
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaasjeskruid 23 in Amersfoort
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 495.000 -
516.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.598/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaasjeskruid 23 in Amersfoort ligt tussen de 495.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaasjeskruid 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waterscheer. 23
Amersfoort
75%
109 m²
-23 m²
138 m²
-7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kruidendreef 120
Amersfoort
69%
141 m²
+9 m²
315 m²
+170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaasjeskruid 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-06-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaasjeskruid 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaasjeskruid 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,17 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 0,46 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.079
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaasjeskruid 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaasjeskruid 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaasjeskruid 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kaasjeskruid 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus