Forel 370 3824 LJ Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de 10 zonnepanelen en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én toekomstgericht. Voeg daar de zonnige terrassen en de ideale ligging aan toe en het woongenot is compleet!
Perfecte ligging, alles dichtbij
De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op het park. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A1 en A28, wat ideaal is voor forenzen. Ook voorzieningen als supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Amersfoort zijn gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Een locatie waar gemak en rust samenkomen!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, trapopgang met handige bergkast, een toiletruimte en toegang tot de garage en twee slaapkamers (thans sport- en chille kamers). De inpandige garage is volledig geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden: van fietsenstalling en opbergruimte tot een plek voor je auto. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prettig formaat, en via een van de kamers stap je zo het brede, zonnige terras op met vrij uitzicht op het achtergelegen park – een heerlijk plekje om te ontspannen!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale, lichte woonkamer met een sfeervol Frans balkon aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig groen uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, combimagnetron, een royaal gasfornuis met oven en een vaatwasser maken koken hier een waar plezier. Aan de voorzijde vind je nog een extra ruimte, perfect als werkplek.
Tweede verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de bovenste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en fraai tegelwerk. Vanuit de ruime master bedroom, voorzien van een ingebouwde kastenwand, heb je toegang tot het tweede terras – jouw privéplek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Pluspunten van deze woning:
• Parkeren op eigen terrein én in de inpandige garage
• Grote, geïsoleerde garage met veel gebruiksmogelijkheden
• Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen
• Woonoppervlak van 132 m² met 5 volwaardige slaapkamers
• Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen
• Kindvriendelijke buurt met scholen en speelvoorzieningen dichtbij
• Centrale ligging ten opzichte van A1 en A28
Deze instapklare woning heeft alles in huis voor comfortabel, ruim en energiezuinig wonen. Maak snel een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze fraaie woning aan het Forel. Wij laten je met plezier alles zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 639.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT P 2498
- Oppervlakte 72m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Forel 370 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Forel 370 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Forel 370 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forel en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Forel 370.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.888
- Woningwaarde jaartrend +4.12%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Forel 370 in Amersfoort ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Forel. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Forel 370? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.