Sint Andriesstraat 10, Amersfoort
157 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Smetanastraat 19 3816 VP Amersfoort
€ 635.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
656.000
Wonen
141 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning met A-label op slechts 5 minuten fietsen van het centrum Amersfoort? Dan is deze woning uit 2015, in de jonge en populaire wijk Randenbroek-Zuid zeker de moeite van een bezichtiging waard. Deze hoogwaardig afgewerkte en goed geïsoleerde woning beschikt over zonnepanelen en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Naast de centrale ligging heeft de heerlijke tuin een zuidligging en heeft de woning een eigen parkeerplaats.
De Smetanastraat is een rustige straat welke centraal en in een groene omgeving is gelegen, namelijk in de nabijheid van het Park Randenbroek en het nieuwe stadspark Elisabeth Groen. Verder zijn kinderboerderij de Vosheuvel, natuurgebied de Schammer, winkelcentrum Euterpeplein, diverse sportclubs en verschillende basisscholen op enkele minuten loop- of fietsafstand gelegen. De historische binnenstad is fietsend binnen 10 minuten te bereiken en het NS-station Amersfoort Centraal bereik je fietsend in 15 minuten. Tevens zijn de ontsluitingswegen (A28 en A1) binnen vijf autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang voorzien van nieuwe trapbekleding en toegang naar de woonkamer. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en combi-oven. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor goede lichtinval op het werkblad. Het natuurstenen aanrechtblad en de designspotjes maken de keuken af. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een fraai afgewerkte wandkast. De grote raampartij met openslaande deuren, voorzien van een schuifhordeur, naar de op het zuiden gerichte tuin zorgt voor een plezierige lichtinval in de woonkamer. Tevens is er een ruime trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer (2022).
Tuin: De op het zuiden gesitueerde achtertuin heeft verschillende borders en sierbestrating. Achterin de tuin staat de houten berging voor de tuinspullen en fietsen.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde heeft een frans balkon. De badkamer is modern afgewerkt in grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, bad en toilet en een vernieuwd badkamermeubel met 2 kranen (2022),. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn de ramen van beide slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer voorzien van een hor.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de eveneens strak afgewerkte tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping is al ruim maar kan nog verder vergroot worden door een dakkapel te plaatsen. De voorzolder biedt veel opbergruimte en kan door de afwerking en indeling ook eenvoudig tot werkkamer of vijfde slaapkamer ingericht worden. Op de voorzolder bevindt zich een ruime wasruimte met daarin de cv opstelling. De vierde slaapkamer heeft een hoge nok en een groot Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Beide ramen op zolder zijn voorzien van een rolhor.
Info: bouwjaar: 2015, inhoud: 499 m3, woonoppervlakte 141 m2, gemeten volgens de branchebrede meetinstructie, perceeloppervlakte 144 m2, energielabel A, volledig geïsoleerd, HR+ beglazing, combiketel HRE 2015, buitenschilderwerk 2021, vloerverwarming, 6 zonnepanelen. Er is ook 1/8 onverdeeld aandeel in het recht van eigendom met betrekking tot stroken grond, zijnde rijstroken, voetpaden en binnenterreinen gelegen bij Amersfoort, Tsjaikovskistraat ongenummerd.
Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Huispedia,
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Overweeg je om je eigen woning te verkopen, of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.504
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smetanastraat 19 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 603.000 -
656.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.504/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smetanastraat 19 in Amersfoort ligt tussen de 603.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smetanastraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smetanastraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2020
Verkocht
10-10-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smetanastraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smetanastraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 0,24 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smetanastraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smetanastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smetanastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smetanastraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus