Huispedia
134 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
A

De Boskamp 26

134 m²
152 m²
5 kamers
A
3828 VS Hoogland
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.664/m²
Vraagprijs per m²
€ 590K – 727K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.264 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze moderne gezinswoning met garage is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en instapklaar. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor iedereen en biedt de woning alle mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen en een watertje, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ligging aan een autoluw hof maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt een prettige woonomgeving waar rust en comfort samenkomen. Een fijne plek om thuis te komen en jarenlang met plezier te wonen.
Wonen in Hoogland betekent genieten van een gezellig dorps karakter en een fijne sfeer. Dit is de ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen kinderen nog lekker buiten spelen en maak je gemakkelijk een praatje met de buren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn bovendien dichtbij en bereik je eenvoudig te voet of met de fiets.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht over het groen. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard. De speelse Z-vormige indeling leidt je vanuit de zithoek naar de keuken aan de achterzijde. Hierdoor zijn de ruimtes van elkaar gescheiden, maar toch met elkaar verbonden en ervaar je een fijne, open leefruimte.
De achterzijde van de woning is in 2023 uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2024 geplaatst en is het hart van het huis. Dit is de plek om samen te koken en gezellig bij te praten. De keuken is compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de dubbele deuren stap je zo de achtertuin in, die op het oosten ligt.
De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage van bijna 19 m2, voorzien van een lichtkoepel. Ook aan de voorzijde is het heerlijk genieten buiten, want de rustig gelegen voortuin kijkt uit over de groenstrook met het watertje en hier kun je van de middagzon genieten.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de eerste badkamer. De badkamer is in 2023/2024 vernieuwd en heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de ruime overloop met dakraam vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met een praktisch pantrymeubel met wasbak. Verder is dit de verdieping van de royale master bedroom. Aan de voorzijde is extra bergruimte aanwezig en aan de achterzijde zorgt een dakkapel van maar liefst vijf meter voor extra licht en ruimte. De en-suite badkamer is in 2025 gerealiseerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ideaal voor oudere kinderen of inwonende ouders die dan een eigen verdieping tot hun beschikking hebben!
Onderhoud en duurzaamheid:
De woning is vanaf 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de aanbouw is geïsoleerd en uitgerust met nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en ook het dak is in 2023 geïsoleerd. De Remeha cv-ketel uit 2023 heeft in 2026 onderhoud gehad. Daarnaast hebben alle slaapkamers airconditioning, is de elektra en is databekabeling aangelegd voor snel internet.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 134,17m2
- garage 18,89m2
- perceel 152m2
- bouwjaar 1974
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.664
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
19 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000
  2. 12-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 26-07-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,5%.

€ 590.000 – 727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.888/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandkamp 295 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Fluitekamp 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Fluitekamp 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.497,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Boskamp 26

De WOZ-waarde van De Boskamp 26 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boskamp en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Boskamp 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogland ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 3.8 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.86 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Boskamp 26 in Hoogland ligt tussen de 590.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Boskamp. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Boskamp 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Boskamp 26 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 590.000 en € 727.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.664 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.443 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 2.416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Boskamp 26 al te koop?

5 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 134 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Bieshaar-Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoogland een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.420 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.