De Boskamp 26
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht over het groen. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard. De speelse Z-vormige indeling leidt je vanuit de zithoek naar de keuken aan de achterzijde. Hierdoor zijn de ruimtes van elkaar gescheiden, maar toch met elkaar verbonden en ervaar je een fijne, open leefruimte.
De achterzijde van de woning is in 2023 uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2024 geplaatst en is het hart van het huis. Dit is de plek om samen te koken en gezellig bij te praten. De keuken is compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de dubbele deuren stap je zo de achtertuin in, die op het oosten ligt.
De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage van bijna 19 m2, voorzien van een lichtkoepel. Ook aan de voorzijde is het heerlijk genieten buiten, want de rustig gelegen voortuin kijkt uit over de groenstrook met het watertje en hier kun je van de middagzon genieten.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de eerste badkamer. De badkamer is in 2023/2024 vernieuwd en heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de ruime overloop met dakraam vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met een praktisch pantrymeubel met wasbak. Verder is dit de verdieping van de royale master bedroom. Aan de voorzijde is extra bergruimte aanwezig en aan de achterzijde zorgt een dakkapel van maar liefst vijf meter voor extra licht en ruimte. De en-suite badkamer is in 2025 gerealiseerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ideaal voor oudere kinderen of inwonende ouders die dan een eigen verdieping tot hun beschikking hebben!
Onderhoud en duurzaamheid:
De woning is vanaf 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de aanbouw is geïsoleerd en uitgerust met nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en ook het dak is in 2023 geïsoleerd. De Remeha cv-ketel uit 2023 heeft in 2026 onderhoud gehad. Daarnaast hebben alle slaapkamers airconditioning, is de elektra en is databekabeling aangelegd voor snel internet.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 134,17m2
- garage 18,89m2
- perceel 152m2
- bouwjaar 1974
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 625.000
-
12-09-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
-
26-07-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandkamp 295 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Fluitekamp 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Fluitekamp 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Boskamp 26 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boskamp en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Boskamp 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogland ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 3.8 km · Treinstation
- Amersfoort 3.86 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 6.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Boskamp 26 in Hoogland ligt tussen de 590.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Boskamp. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Boskamp 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Boskamp 26 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 590.000 en € 727.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.664 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.443 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 2.416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Boskamp 26 al te koop?
5 dagen, sinds 5 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 6,8 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Bieshaar-Noord te wonen?
Bewoners geven de wijk Hoogland een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.420 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.