Kortenaerstraat 6-D, Amersfoort
141 m²
7 kamers
1960
€ 430.000
Laag in de markt
Alleen bij goed bod
Johan Wagenaarstraat 8-D 3816 PD Amersfoort
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
479.000
Wonen
118 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie op zoek is naar een ruim appartement in Amersfoort kan hier zijn of haar hart ophalen. We mogen namelijk een zeer bijzonder en ruim appartement (118m2) nabij het oude centrum aan je voorstellen. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar veel ruimte, rustig wil wonen en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!
Het betreft een royaal 6-kamerappartement op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementengebouw met berging in de onderbouw en een balkon op de onderste verdieping. Naast 2 slaapkamers beschikt het appartement over een lichte woonkamer met zijkamer, 2 keukens en 2 badkamers.
Momenteel zijn beide woonverdiepingen apart toegankelijk via de centrale trapopgang, waardoor de zolderverdieping ook te verhuren is. Indien gewenst is dit aan te passen door in het appartement zelf een binnendoor te realiseren. Een appartement met mogelijkheden dus!
Kom gerust langs en ervaar zelf wat voor een potentie dit unieke object heeft! Onze makelaars geven je graag een rondleiding.
Indeling:
Beneden is de centrale hal/entree met brievenbussen en trapopgang. Tevens heb je op de begane grond de beschikking over een eigen berging. We nemen de trap naar boven en betreden de onderste woonlaag van het appartement. We komen binnen in de entree met provisieruimte, meterkast en toilet.
Woonkamer
We lopen naar de ruime lichte woonkamer met zijkamer welke momenteel in gebruik is als eetkamer en uiteraard ook te gebruiken is voor andere doeleinden. Al met al geniet je hier van zo’n 34m² wooncomfort en via de zijkamer en de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het geheel is afgewerkt met een Fransgrenenvloer en lichte wanden.
Op deze verdieping treffen we een prima slaapkamer. Deze is voorzien van kunstofkozijnen en afgewerkt met een fransgrenenvloer en lichte wanden.
Keuken beneden
Beneden is er een nieuw geplaatse keuken in rechte opstelling voorzien van tegelvloer. Bij de keuken is ook een klein balkonnetje met uitzicht op de grote tuin.
Badkamer
De praktische badkamer is toegankelijk via de hal. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche
en de wasmachine.
Balkon
Naast balkon in de keuken beschik je aan de kant van de woonkamer over een zonnig balkon. Zet er een leuk zitje neer en geniet hier van het zonnetje en het uitzicht op het groen.Beneden heb je de beschikking over een eigen berging en achter het complex bevindt zich de gemeenschappelijke tuin. De tuin is aangelegd met een heerlijk groot gazon en groene borders.
Zolderverdieping
De zolderverdieping heeft een eigen ingang, en is omgebouwd tot zelfstandige woonruimte,maar het is mogelijk om een toegang binnenshuis te realiseren en deze verdieping met de onderste woonlaag te verbinden.
De verdieping is uitgerust met 1 slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en een eigen keuken met keukenblokje. Een huiskamer en er is een wasruimte met wasmachien en droger en daarnaast een kleine bergruimte.
Omgeving
Het appartement ligt in een rustige en gevarieerde buurt met eengezinswoningen en koopappartementen. Winkelcentrum Euterpeplein, Park Randenbroek en de binnenstad liggen op loopafstand. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van het CS-station en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Parkeren is gratis en kan gewoon voor de deur.
Kenmerken
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e & 5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel
Energie
EnergielabelD Wat betekent dit?Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
CV Ketel (1 jaar oud)
Kadastrale gegevens
AMERSFOORT
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon aanwezig
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2006
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 8-D in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
479.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 8-D in Amersfoort ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Wagenaarstraat 8-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Wagenaarstraat 8-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Wagenaarstraat 8-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Wagenaarstraat 8-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Wagenaarstraat 8-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarstraat 8-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarstraat 8-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Wagenaarstraat 8-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus