Kortenaerstraat 6-D, Amersfoort
141 m²
7 kamers
1960
€ 430.000
Laag in de markt
Tristan Keurishof 1 3816 BP Amersfoort
€ 510.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
536.000
Wonen
86 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in een nieuw appartement op loopafstand van de bruisende binnenstad van Amersfoort!
Wil je graag wonen in een nieuw appartement en niet lang wachten tot de bouw gereed is? Dan is dit je kans! Dit royale 3-kamer appartement (v/h 4 kamers!) wordt gerealiseerd in de wijk Willem III, waar stads gemak wordt gecombineerd met groen. De bouw is ver gevorderd en de oplevering is al in het 1e kwartaal van 2024. Het royale appartement beschikt over een ruime woonkamer , een luxe keuken, een heerlijk terras op het westen en 2 royale slaapkamers (v/h 3). Je kunt dit appartement verder helemaal naar eigen smaak afwerken en inrichten; hoe fijn is dat!
De wijk Willem III ontleent zijn naam aan de gelijknamige kazerne die in 1978 gesloopt werd en waarvoor woningen in de plaats kwamen. Deze wijk is ruim van opzet en met de binnenstad op loopafstand ook erg populair! Het project Willem III wordt hier gerealiseerd en bestaat uit 3 appartementen blokken in combinatie met eengezinswoningen. De appartementen blokken liggen aan een fraai ingerichte binnentuin en er is voldoende parkeergelegenheid.
De ligging is ook gunstig als je met de auto de stad uit wilt: via de Hogeweg heb je een snelle ontsluiting naar de snelwegen A28 en A1.
Indeling.
Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, lift, postbussen, bellentableau en toegangsdeur naar de bergingen.
Entree woning, ruime hal met toegang naar de diverse vertrekken, toiletruimte, inpandige berging met warmtepompboiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer bereik je via een fraaie stalen deur met glas; er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om lekker lang te tafelen. Er is al een complete keuken besteld in witte kleurstelling met een kastenwand inclusief 2 koelkasten en 2 diepvriezers, kookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, oven met magnetron functie en een kookeiland met bargedeelte. De nieuwe eigenaar kan zelf de plaatsing van de keuken regelen en plannen. Vanuit de woonkamer bereik je het terras op het westen met uitzicht op fraaie monumentale boom. Hier geniet je van de rust en het uitzicht.
Er zijn 2 grote slaapkamers, waarbij van 2 slaapkamers 1 kamer is gemaakt. De badkamer is eveneens ruim en wordt casco opgeleverd, zodat je deze naar eigen smaak en kleur kunt afwerken.
Berging:
aan de andere zijde van het gebouw bevinden zich de bergingen. De berging die bij dit appartement hoort is ruim, 7,7 m2. Hier kun je veel spullen kwijt en ook nog de fietsen.
Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden om een bezichtiging te plannen.
Bijzonderheden:
- nieuwbouw appartement;
- casco badkamer en toilet;
- luxe deurbeslag;
- veel extra wandcontactdozen en loze leidingen;
- energiezuinig en duurzaam;
- HR++ glas;
- comfortabele vloerverwarming;
- elektrische warmtepompboiler;
- 6 eigen zonnepanelen;
- gebouwd met Woningborg garantie.
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.930
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tristan Keurishof 1 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
536.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 5.930/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tristan Keurishof 1 in Amersfoort ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tristan Keurishof 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tristan Keurishof 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Prijs verlaagd
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tristan Keurishof 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tristan Keurishof 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tristan Keurishof 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.234
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tristan Keurishof 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tristan Keurishof 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tristan Keurishof 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tristan Keurishof 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus