Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rustenburgerweg in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Rustenburgerweg 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.028 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 268.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustenburgerweg 91 is gelegen in de fraaie buurt Rustenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.028 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Rustenburgerweg 91 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rustenburgerweg 91 in Amersfoort ligt tussen de 1.424.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 178.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rustenburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rustenburgerweg 91? Bekijk het complete waarderapport.
