Reurhout 10, Hooglanderveen
223 m²
500 m² perceel
6 kamers
€ 1.239.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van de Polplein 3 3815 ZA Amersfoort
Realistische vraagprijs
€ 1.303.000 -
1.441.000
Wonen
262 m2
Perceel
979 m2
Kamers
8
Gelegen in Amersfoort ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Van de Polplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 979 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Van de Polplein 3 is gelegen in de buurt Rustenburg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.303.000 - 1.441.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 979 m2
- Inhoud 934 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van de Polplein 3 in Amersfoort
We kunnen er naast zitten voor Van de Polplein 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 979 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.303.000 -
1.441.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van de Polplein 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van de Polplein 3 in Amersfoort ligt tussen de 1.303.000 en 1.441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.035.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Polplein 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prespameer 8
Amersfoort
73%
258 m²
-4 m²
397 m²
-582 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van de Polplein 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van de Polplein 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
