Stovestraat 21, Amersfoort
178 m²
110 m² perceel
6 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Liendertsedreef 2 3815 AC Amersfoort
€ 975.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.176.000 -
1.300.000
Wonen
225 m2
Perceel
803 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dorps wonen in Amersfoort? Welkom aan de Liendertsedreef 2! Deze leuke familiewoning staat op een perceel van ruim 800 m2 en biedt maar liefst 225 m2 aan woonplezier. Een echte woonkeuken centraal in de woning, heerlijk lichte eetkamer, sfeervolle living, werkkamer op de begane grond, een ruime badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Tel daar nog eens de FAN-TAS-TISCHE tuin bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken. De straatnaam zegt het al, je vindt deze woning aan de rand van de wijk Liendert. Via de Liendertseweg ruil je binnen enkele minuten de rust en ruimte van deze groene wijk in voor de gezelligheid van Amersfoorts bruisende binnenstad. Via de Ringweg-Kruiskamp rijd je binnen no-time op de snelweg en ook Station Schothorst is snel en makkelijk te bereiken. Kortom, wonen met het beste van twee werelden. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
De woning staat vrijwel in het midden van het perceel en op de hoek van de straat. Zo geniet je optimaal van de gemakken van vrijstaand wonen met vrij uitzicht. Er is bijvoorbeeld genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De hoofdingang van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Maar wanneer de kids uit school komen, lopen zij gewoon ‘achterom’. Aan de zijkant van de woning vind je namelijk een tweede ingang. Hier kom je binnen in de bijkeuken met genoeg ruimte voor jassen, schoenen en tassen. Met de aansluiting voor wasmachine en droger is dit ook een ideale wasruimte.
Koken en ontspannen
De keuken is het hart van de woning. Na een verbouwing in 2018 is dit een echte woonkeuken geworden, voorzien van moderne Bosch apparatuur. Zo vind je tegen de muur het kookgedeelte met onder andere een vijf-pits inductiekookplaat met een ingebouwde afzuigkap en de oven. In het midden van de keuken staat een groot eiland. Dit is de plek voor een snel ontbijt, terwijl jij de tassen klaarmaakt voor een nieuwe schooldag. Onderdeel van het eiland zijn onder andere de spoelbak en een vaatwasser. Een grote kastenwand aan de rechterzijde van de keuken biedt een (extra hoge) koel-/vriescombinatie en opbergruimte voor servies en voorraad.
Rondom de keuken is ruimte voor samen eten, spelen, ontspannen en vooral genieten. Iedere woonfunctie krijgt in dit huis zijn eigen plek. Zo is de uitbouw, aan de achterzijde van de woning, perfect in te richten als eetkamer waar je de hele familie kunt uitnodigen. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, waardoor het buitenleven al binnen begint. Aan de linkerzijde van de woning creëer je een gezellige zithoek en aan de rechterzijde van de woning is de oorspronkelijke garage getransformeerd tot speelkamer voor de kids. De speelkamer grenst aan de keuken, waardoor je zo zelfs tijdens het koken een oogje in het zeil kunt houden.
Slapen en verfrissen
De Liendertsedreef 2 biedt maar liefst vijf slaapkamers. Drie daarvan vind je op de eerste verdieping, waaronder de masterbedroom met openslaande deuren naar het dakterras. De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de zolderverdieping. Ook deze kamers zijn dankzij grote dakramen lekker licht.
Een ochtendfile voor de badkamer is aan de Liendertsedreef 2 verleden tijd. De badkamer, die je vindt op de eerste verdieping van de woning, is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien om te verfrissen. Denk aan een inloopdouche, een bubbelbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet.
Buitenleven
De kids die na schooltijd met vriendjes een potje voetbal spelen, het organiseren van een zomerse barbecue en ’s avonds tot in de late uurtjes borrelen onder de veranda. In deze tuin zijn de mogelijkheden eindeloos. De veranda is in 2022 gebouwd en biedt aan de achterzijde een dubbele berging voor fietsen, tuinmeubels en tuingereedschap. Het dak van de bestaande berging is vervangen, waardoor het nu goed mogelijk is op dit dak zonnepanelen te plaatsen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964
- Verbouwd in 2018
- Vloerverwarming begane grond
- Oplevering: in overleg
Zie jij de kids hier al heerlijk buiten spelen? Kom eens langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 803 m2
- Inhoud 835 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liendertsedreef 2 in Amersfoort
We kunnen er naast zitten voor Liendertsedreef 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 803 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.176.000 -
1.300.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 4.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liendertsedreef 2 in Amersfoort ligt tussen de 1.176.000 en 1.300.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liendertsedreef 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liendertsedreef 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-07-2017
Verkocht
25-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liendertsedreef 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liendertsedreef 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liendertsedreef 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liendertsedreef 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liendertsedreef 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Liendertsedreef 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus