De Belschuur 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
Rustig wonen aan De Belschuur, omgeven door groen, met de reuring van de binnenstad binnen handbereik. Winkels, gezellige horeca, cultuur en terrassen zijn dichtbij, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de A1 en A28 ben je zo onderweg. Het beste van twee werelden: sereniteit thuis, stadsleven om de hoek in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van snelwegen en openbaar vervoer.
Indeling
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het hart van het huis is de royale woonkamer met PVC-vloer en de moderne open keuken – een lichte leefruimte waar de dag prettig begint en eindigt. De aluminium puien brengen het buitenlicht diep naar binnen en geven een fraai zicht op de tuin. De keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Grohe kokendwaterkraan en heeft direct toegang tot de naastgelegen bijkeuken.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet en beide een comfortabele badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen en fijn logeercomfort. De gehele woning heeft vloerverwarming: heerlijk behaaglijk én strak afgewerkt zonder radiatoren.
Buiten
Het perceel van 1.120 m² is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De tuin omarmt de woning als een groene oase met veel privacy. Achterin staat een vrijstaande berging met sfeervolle veranda: de perfecte plek voor lange avonden buiten. Aan de voorzijde vind je de ruime garage, een royale carport en een brede oprit met plek voor meerdere auto’s.
Kenmerken
- Vrijstaande woning (2019), onder architectuur ontworpen
- Volledig gelijkvloers wonen
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Perceeloppervlakte ca. 1.120 m²
- 2 slaapkamers en 2 moderne badkamers; 3e en 4e slaapkamer mogelijk
- Grote raampartijen, veel lichtinval
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing
- Onderhoudsarme, gecoate aluminium kozijnen
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- 18 zonnepanelen, energielabel A
- Rustige ligging nabij het centrum, uitstekende bereikbaarheid (OV/A1/A28)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Telman & Van Leeuwen MakelaarsVerkocht geboden€ 1.165.000
-
05-06-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jerolimodre. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 885.000Winnend bod
-
Trekvogelweg 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 947.500Winnend bod
-
De Tabakssc. 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 980.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Belschuur 7 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Belschuur 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.62 km · 6 min. fietsen
- Hoevelaken 3.12 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3.16 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 3.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Belschuur 7 in Amersfoort ligt tussen de 1.210.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Belschuur. Met een vraagprijs van € 1.165.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Belschuur 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.