5966 RA America
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Jacob Poelsweg in America ligt deze prachtige eengezinswoning. Jacob Poelsweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.870 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jacob Poelsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in America, dan zit je hier goed. Jacob Poelsweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 America. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van America, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jacob Poelsweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Jacob Poelsweg 5 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Poelsweg en 86.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacob Poelsweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jacob Poelsweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Reulsweg 1
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 15
88 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 535.000
Kogelstraat 15
86 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Ruijsstraat 30
70 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 330.000
Geysselberg 37
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Geysselberg 24
61 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Boekenderho. 36
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
Tienrayseweg 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.000
Witveldweg 84
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 399.000
Rector Muld. 14
102 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in America schatten we de waarde van Jacob Poelsweg 5 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jacob Poelsweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
