4233 EC Ameide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Fransestraat in Ameide ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fransestraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Fransestraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Ameide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ameide, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fransestraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Fransestraat 31 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fransestraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fransestraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fransestraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Broekseweg 51
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mandenmaker. 26
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bazeldijk 39
83 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Dominicushof 142
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Ursulinenhof 52
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Aaksterveld 18
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Broekseweg 45
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
De Looch 20
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Klaproos 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Hazelaarlaan 58
74 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ameide schatten we de waarde van Fransestraat 31 nu tussen € 387.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fransestraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
