Broekseweg 31, Ameide
102 m²
173 m² perceel
5 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Nieuwstraat 5 4233 EE Ameide
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
378.000
Wonen
93 m2
Perceel
118 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan één van de meest vriendelijke en sfeervolle straatjes van Ameide staat deze karakteristieke woning. Dit rijksmonument is (vermoedelijk) gebouwd halverwege de 19e eeuw en bevat leuke details, zoals de (schuif)ramen met roedeverdeling en de houten luiken.
Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer en meerdere uitbouwen op de begane grond waar o.a. de keuken en badkamer zijn gemaakt. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Achter het huis ligt een zonnige (deels ommuurde) plaats. Zo heb je wel het plezier van buiten zijn, maar dan zonder het tuinonderhoud!
De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is ook de rivier de Lek met diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik! Kortom, een heel leuk huis en een ideale woning voor bijvoorbeeld starters.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: we betreden de woning via de voordeur aan de straatzijde en komen uit in de hal. Vanuit hier is de trap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee delen en staat in verbinding met elkaar middels een toog. Aan de voorzijde van het huis is een eetkamer ingericht, achterin is de sfeervolle woonkamer welke beschikt over een gashaard. Aan de achterzijde is (in meerdere delen) uitbouw gerealiseerd waar de keuken, de badkamer en de diverse schuurruimtes zijn gemaakt. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht, maar voorzien van alle basics!
Eerste verdieping: via de overloop zijn beide slaapkamers op de verdieping bereikbaar. Er zijn twee goede slaapkamers, beide zijn voorzien van een dakkapel.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Hier is een goede derde slaapkamer aanwezig.
BUITEN
Aan de achterzijde van de woning is een knusse (grotendeels ommuurde) plaats aanwezig. Het plaatsje is gelegen op het westen en is hierdoor een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Achterom zijn meerdere stenen schuurtjes aanwezig. Deze zijn tevens bijna allemaal ook direct vanuit de woning bereikbaar. Op het dak van de schuurtjes is asbesthoudend materiaal aanwezig.
Er is toegang tot de achterzijde van de woning middels een overpad over de percelen van Nieuwstraat 7 en 11. Voor de exacte omschrijving van het overpad kunt u bij onze makelaar de informatie uit het eigendomsbewijs opvragen.
De woning is gelegen aan één van de meest sfeervolle straatjes van Ameide. De overige woningen aan deze straat zijn namelijk ook grotendeels in de 19e eeuw gebouwd en beschikken veelal over een monumentenstatus, waardoor er een karakteristieke sfeer hangt in dit gezellige straatje!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.957
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1846
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 5 in Ameide
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
378.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.957/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 5 in Ameide ligt tussen de 359.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,15 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 5,60 km |
| Supermarkt | 2,23 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 671.406
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus