logo Huispedia

Prinsengracht 87-A

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Prinsengracht 87-A 4233 EV Ameide

€ 395.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 417.000 - 426.000
Wonen 110 m2
Perceel 89 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruim wonen in een van de meest energiezuinige woningen in Ameide?
Kom snel kijken op de Prinsengracht, met energielabel A++!

Gebouwd in karakteristieke oude stijl uit ~1910, maar verbouwd in 2011 tot volledig geïsoleerde woonruimte, met 10 zonnepanelen (jaarlijks 4300 kWh) en douche warmteterugwinning.

Deze modern ingerichte woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals een Quooker, vloerverwarming (begane grond/badkamer), grotendeels smart home verlichting en een inloopdouche.

De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2, drie slaapkamers, een vliering en een buitenberging (met vliering). Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplekken bij de woning, middels mandelig perceel.
De keuken is in 2019 geplaatst, de badkamer is in 2023 gerenoveerd, de trap en de bovenverdieping zijn in 2023 voorzien van een hoogwaardige PVC vloer en door de hele woning zijn bekabelde internetaansluitingen aangebracht. Voor de liefhebber is er tevens een bekabelde HDMI/USB verbinding van een van de slaapkamers naar de woonkamer.

Begane grond
Bij de entree vind je de hal, het toilet en de inpandige bergingsruimte waar ook de meterkast zit. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland met een luxe inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is verder uitgerust met een nieuwe combi oven, koelkast, vaatwasser en Quooker(2023). Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, en een heerlijke zithoek.
Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui in de tuin waar je heerlijk kunt zitten op mooie dagen.
Er is een inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de open trap (in 2023 gerenoveerd met hoogwaardig PVC) kom je boven bij de eerste inbouwkast waar de CV-ketel zich bevindt, en aansluitingen voor een wasmachine. Tevens zijn hier planken in geplaatst voor extra opbergruimte.
Door de glazen deur kom je op de overloop. Hier vind je de drie slaapkamers, badkamer en de tweede inbouwkast, waar de wasdroger is geplaatst.
De in 2023 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en hoge wandkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogwaardig PVC, in 2023 geplaatst, met chique hoge witte plinten om de hoogte van het plafond te benadrukken.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Hier is de omvormer voor de 10 zonnepanelen gesitueerd (2023 geplaatst, 4300 kWh). Tevens is hier de stroomvoorbereiding gedaan voor de plaatsing van een warmtepomp.

Buitenberging
In de hal bij de entree bevindt zich de berging waar bijvoorbeeld fietsen in geplaatst kunnen worden. Hier is nog een grote bergzolder boven gecreëerd.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het terras van ca 16 m2.

Parkeren
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in het centrum van het gezellig dorp Ameide. Op 2 minuten loopafstand vind je de supermarkt, bakker, slager, drogist, kapper, de fietsenmaker, en de cadeauwinkel.
Loop je iets verder, dan loop je zo de dijk op waar je heerlijk langs de Lek kunt wandelen. Tevens is er een klein strand waar je je zomers kunt vermaken.

Kenmerken
Voorzieningen: Gas, water, elektra, glasvezel, telefoon, mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
Verwarming: Vloerverwarming begane grond en badkamer, radiatoren
Isolatie: Volledig geïsoleerd met douche warmteterugwinning
Groepenkast: 11 groepen, waarvan 1 leeg voor toekomstige warmtepomp, 3 aardlekschakelaars

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 89 m2
  • Inhoud 391 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 15m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 87-A in Ameide

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 417.000 - 426.000
+9.07% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 3.591/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinsengracht 87-A in Ameide ligt tussen de 417.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinsengracht. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsengracht 87-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 87-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
93 m² -17 m²
194 m² +105 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langeweg 65
Langeweg 65 Vianen
53%
121 m² +11 m²
148 m² +59 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
155 m² +45 m²
87 m² -2 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
121 m² +11 m²
140 m² +51 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
45
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 87-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-12-2024
Te koop
€ 395.000
Makelaarsland
20-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
08-05-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prinsengracht 87-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Prinsengracht 87-A

De WOZ-waarde van Prinsengracht 87-A is 325.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsengracht en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsengracht 87-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 87-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,70 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 5,14 km
Supermarkt 2,68 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 10,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.583

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 87-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 87-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 87-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinsengracht 87-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus