logo Huispedia
Bereken mijn woningwaarde
Makelaar
Wat is deze woning waard?
Nog niet te koop

Prinsengracht 87-A 4233 EV Ameide

Realistische woningwaarde € 425.000 - 435.000
Wonen 110 m2
Perceel 89 m2
Kamers 4
Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning
Ruim wonen in een van de meest energiezuinige woningen in Ameide?
Kom snel kijken op de Prinsengracht, met energielabel A++!

Gebouwd in karakteristieke oude stijl uit ~1910, maar verbouwd in 2011 tot volledig geïsoleerde woonruimte, met 10 zonnepanelen (jaarlijks 4300 kWh) en douche warmteterugwinning.

Deze modern ingerichte woning is voorzien van alle moderne gemakken zoals een Quooker, vloerverwarming (begane grond/badkamer), grotendeels smart home verlichting en een inloopdouche.

De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2, drie slaapkamers, een vliering en een buitenberging (met vliering). Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplekken bij de woning, middels mandelig perceel.
De keuken is in 2019 geplaatst, de badkamer is in 2023 gerenoveerd, de trap en de bovenverdieping zijn in 2023 voorzien van een hoogwaardige PVC vloer en door de hele woning zijn bekabelde internetaansluitingen aangebracht. Voor de liefhebber is er tevens een bekabelde HDMI/USB verbinding van een van de slaapkamers naar de woonkamer.

Begane grond
Bij de entree vind je de hal, het toilet en de inpandige bergingsruimte waar ook de meterkast zit. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland met een luxe inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is verder uitgerust met een nieuwe combi oven, koelkast, vaatwasser en Quooker(2023). Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, en een heerlijke zithoek.
Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui in de tuin waar je heerlijk kunt zitten op mooie dagen.
Er is een inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de open trap (in 2023 gerenoveerd met hoogwaardig PVC) kom je boven bij de eerste inbouwkast waar de CV-ketel zich bevindt, en aansluitingen voor een wasmachine. Tevens zijn hier planken in geplaatst voor extra opbergruimte.
Door de glazen deur kom je op de overloop. Hier vind je de drie slaapkamers, badkamer en de tweede inbouwkast, waar de wasdroger is geplaatst.
De in 2023 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en hoge wandkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogwaardig PVC, in 2023 geplaatst, met chique hoge witte plinten om de hoogte van het plafond te benadrukken.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Hier is de omvormer voor de 10 zonnepanelen gesitueerd (2023 geplaatst, 4300 kWh). Tevens is hier de stroomvoorbereiding gedaan voor de plaatsing van een warmtepomp.

Buitenberging
In de hal bij de entree bevindt zich de berging waar bijvoorbeeld fietsen in geplaatst kunnen worden. Hier is nog een grote bergzolder boven gecreëerd.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het terras van ca 16 m2.

Parkeren
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in het centrum van het gezellig dorp Ameide. Op 2 minuten loopafstand vind je de supermarkt, bakker, slager, drogist, kapper, de fietsenmaker, en de cadeauwinkel.
Loop je iets verder, dan loop je zo de dijk op waar je heerlijk langs de Lek kunt wandelen. Tevens is er een klein strand waar je je zomers kunt vermaken.

Kenmerken
Voorzieningen: Gas, water, elektra, glasvezel, telefoon, mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
Verwarming: Vloerverwarming begane grond en badkamer, radiatoren
Isolatie: Volledig geïsoleerd met douche warmteterugwinning
Groepenkast: 11 groepen, waarvan 1 leeg voor toekomstige warmtepomp, 3 aardlekschakelaars

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
  • Zoek je een makelaar?
    Vergelijk nu
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 89 m2
  • Inhoud 391 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 15m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 87-A in Ameide

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 425.000 - 435.000
-0.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prinsengracht 87-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bekijk het waarderapport
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsengracht 87-A in Ameide ligt tussen de 425.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinsengracht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Prinsengracht 87-A? Bekijk het complete waarderapport.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 87-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
75 m² -35 m²
92 m² +3 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
105 m² -5 m²
136 m² +47 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
100 m² -10 m²
173 m² +84 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
100 m² -10 m²
155 m² +66 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
21,500
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Vijfheerenlanden

Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Prinsengracht 87-A

De WOZ-waarde van Prinsengracht 87-A is 325.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsengracht en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsengracht 87-A.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 87-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,70 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 5,14 km
Supermarkt 2,68 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 10,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

-5.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsengracht 87-A.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen