6626 AP Alphen
Greffelingsestraat 51-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Greffelingsestraat in Alphen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Greffelingsestraat 51-A heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Alphen, dat kan zeker in deze buurt. Greffelingsestraat 51-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 210 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Greffelingsestraat 51-A is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greffelingsestraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Greffelingsestraat 51-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Greffelingsestraat 51-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Nijverheids. 1-04
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 269.000
Florastraat 67-B
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Zandstraat 132-02
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
De Kersentu. 110
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Zandstraat 121-A
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 925.000
Lijnbaanstr. 1-10
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 225.000
Florastraat 67-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Kersentu. 96
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Zandstraat 109-B
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Zandstraat 95-E
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Alphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.67 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 5.39 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Oss West 8.7 km · Treinstation
-
Oss 9.16 km · Treinstation
-
Tiel 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.647
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Greffelingsestraat 51-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Greffelingsestraat 51-A nu tussen € 460.000 en € 553.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alphen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Greffelingsestraat 51-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.