Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Sterduinstraat 89 1361 BP Almere
€ 798.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 821.000 -
907.000
Wonen
178 m2
Perceel
207 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zonder overdrijven ligt dit 8 meter brede en zeldzame hoekhuis op de meest fraaie locatie in Almere Duin. Bovenop een duintop, de vallei, de waterpartijen en de omgeving overziend. En toch is optimale privacy gewaarborgd. Het huis ligt aan een doodlopende straat. Met zijn 24 zonnepanelen is dit huis extreem energiezuinig.
De hoekwoning oogt vriendelijk met zijn mediterrane uitstraling beleef je iedere dag opnieuw een vakantie gevoel. In deze omgeving kom je optimaal tot rust. Boulevard, strand en jachthaven liggen binnen handbereik. Het centrum van Amsterdam en het Gooi zijn in minder dan 25 minuten te bereiken.
Almere Duin is een bijzondere wijk waar in de afgelopen 10 jaar aan de rand van het IJmeer een prachtig duinen landschap is gecreerd. Tussen en op de duinen zijn hoogwaardige gezinswoningen ontwikkeld waarvan deze woning tot het ruimste type behoort. Scholen, de supermarkt, diverse restaurants, strand en het station zijn op loopafstand. Kortom een locatie waar woongenot met een hoofdletter wordt geschreven. Voor het huis is ruimte om twee auto's naast elkaar te parkeren. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over om ook aan de voorzijde in de late middag tot zonsondergang van de zon te kunnen genieten.
Indeling:
Begane grond:
Ruim entree met fraaie doorkijk naar de eerste verdieping, grote hal met een toilet en toegang tot de bijkeuken met wateraansluitingen.
De brede deur geeft toegang tot de woonkamer. De Z-vorm biedt veel inrichtingsmogelijkheden, zoals voor een afgescheiden werkhoek, televisie of speelhoek. De keuken neemt een centrale plaats in en met zijn grote eiland is het een lust voor het oog. De keuken is voorzien van een grote koelkast, separate vriezer, combi stoomoven, combi (magnetron)oven, wijnkoelkast en uiteraard een Quooker ontbreekt niet. De prachtige Wave afzuigkap met afstand bediening maken de keuken af. De grote raampartijen geven een wijds uitzicht over de omgeving terwijl het grote terras op het zuidwesten veel privacy biedt. De tuin is nu ingericht met een groot, eigen terras en bijbehorende groente kas!
Eerste verdieping:
De ruime overloop met een vide geeft toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een aangrenzende badkamer. Door de fraaie dakconstructie is de kamer met zijn uitzonderlijke hoogte bijzonder te noemen. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche een bad en een toilet. De grote, elektrisch te openen lichtkoepel geeft extra daglicht en frisse lucht. De twee andere slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis en bieden een schitterend uitzicht over de vallei.
Op het dak liggen 24 zonnepanelen!
Bijzonderheden:
- 8 meter brede gevel
- Ruim hoekhuis
- Schitterende en vrije ligging
- Energiezuinig door 24 zonnepanelen
- Laadpunt voor de auto
- Instap klaar
- Gezellige houtkachel
- Cw 6 aansluiting voor optimale waterdruk
- Luxe deuren door het hele huis
- Tuin op het zuiden
- Vrij uitzicht
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 821.000 - 907.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 702 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterduinstraat 89 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 821.000 -
907.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 4.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sterduinstraat 89 in Almere ligt tussen de 821.000 en 907.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterduinstraat 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sterduinstraat 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 798.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
geboden
21-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sterduinstraat 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterduinstraat 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 947.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterduinstraat 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterduinstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterduinstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sterduinstraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus