Duintopstraat 3 1361 BJ Almere

143 m²
wonen
127 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 745.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 3.574/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Tuin
€ 729.000 – 847.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.210/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.210) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.252/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Tussen de duinpaden en het helmgras van het bijzondere woongebied DUIN staat deze uitgebouwde eindwoning van het type Duinhuis. Dit is een moderne en instapklare woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een zonnige tuin én een groot dakterras op het westen. Dankzij de vele ramen, de uitbouw en de vrije ligging voelt het huis overal ruim en licht aan. En dan woon je hier ook nog op loopafstand van het strand en de duinen, terwijl winkels, horeca, scholen en het station ook nog gewoon dichtbij zijn. Als dat niet goed klinkt…

SUUS Makelaardij laat je heel graag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in DUIN is.

De woning ligt aan een rustige straat midden in het geliefde DUIN. De architectuur, natuurlijke materialen en hoogteverschillen in het landschap geven de omgeving een unieke uitstraling die je nergens anders in Almere tegenkomt. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een praktische berging met elektra.

Via de entree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast met glasvezelaansluiting en het vrijhangende toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier heb je ook toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en de strakke wanden in lichte kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling.

De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er een bijzonder ruime leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote schuifpui richting de tuin, het extra zijraam en de open indeling valt er enorm veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en is er comfortabele airconditioning.

Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond lekker van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van een waterkraan, elektrapunten en een zandkleurig schaduwdoek dat perfect aansluit bij de sfeer van DUIN. Door de vrije ligging en de natuurlijke omgeving voelt het buiten hier heerlijk rustig aan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze keuken bestaat uit een prachtig groot eiland, afgewerkt met witte fronten en een wit werkblad. In het eiland is een eettafel geïntegreerd met een formaat van 1.70m x 1.20m. Hier kan je heerlijk ontbijten, lunchen of dineren. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, namelijk een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/oven, kokend waterkraan en een vijfpits inductiekookplaat met recirculatiekap die is ingebouwd in het plafond. Door de grote openslaande deuren naar de voortuin is het hier heerlijk licht.

Via de verlichte trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Ook hier ligt een moderne gietvloer, waardoor het hier heerlijk licht en modern is. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee kamers liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin en de Duinvallei. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een extra groot raam. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat fijn is op hete zomerdagen.

De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. Hier vind je een vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan, een ruime inloopdouche met stortdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De combinatie van witte wandtegels en een antraciet grijze vloer zorgt voor een strakke, chique uitstraling. Dankzij het raam is de ruimte bovendien prettig licht en goed te ventileren. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras over de volledige breedte van de woning. Ook dit terras ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de tuin en de omliggende duinen.

Aansluitend aan deze slaapkamer ligt een tweede badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kranen en verlichting, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel met warm en koud water en maatwerk kasten voor extra opbergruimte. Ook is hier een derde toilet aanwezig.

De woning is voorzien van vier zonnepanelen waardoor je zonder moeite te doen je eigen stroom opwekt.

De ligging in DUIN maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand, de duinen of het bos. Tegelijkertijd heb je alle belangrijke voorzieningen in de buurt, van scholen en gezondheidscentra tot winkels en sportfaciliteiten. Ook woon je hier verrassend centraal: zowel met de auto als de trein sta je binnen ongeveer twintig minuten in Amsterdam. Hier woon je midden in de natuur, mét alle voordelen van het wonen in de stad. Wie droomt daar nou niet van?!

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.210
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 546 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 26m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Duintopstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-05-2026 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 745.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duintopstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 729.000 – 847.000
Woningwaarde
€ 745.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-2.09%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 790.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Duintopstraat 22
Verkocht sep 2025
Duintopstra. 22
Vraagprijs € 739.500
Winnend bod
Noorderduinslag 23
Verkocht nov 2025
Noorderduin. 23
Vraagprijs € 749.500
Winnend bod
Duinmeerstraat 4
Verkocht sep 2025
Duinmeerstr. 4
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Duintopstraat 3

De WOZ-waarde van Duintopstraat 3 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duintopstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duintopstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 662.476
  • Woningwaarde jaartrend -2.12%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.02km - Treinstation
Almere Muziekwijk 5.97km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.97km - Treinstation
Scholen
IKC De Duinvlinder 0.65km - School
Openbare Basisschool De Zeeraket 0.65km - School
De Europaschool 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duintopstraat 3 in Almere ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duintopstraat. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duintopstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Duintopstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duintopstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duintopstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Duintopstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.