88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “De Marken” in Almere Haven, gelegen instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, een uitgebouwde woonkamer, een luxe badkamer en een vrij gelegen achtertuin met ligging op het zuidwesten! Deze woning is gebouwd in 1979, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 149 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 138 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. In de Marken van Almere-Haven zijn alle voorzieningen binnen handbereik, variërend van supermarkten, basisscholen en een middelbare school tot indoor en outdoor sportfaciliteiten. Daarnaast biedt Almere Haven een levendig centrum met talloze restaurants en diverse winkels. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27. Kortom: deze luxe eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de garderobe en toegang naar de keuken en woonkamer. Een riante en sfeervolle woonkamer van 5.36 meter breed, welke met 3 meter is uitgebouwd (2020) en is voorzien van een praktische trapkast en middels een dubbele aluminium schuifpui toegang geeft naar de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2020) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Quooker, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Tussenhal met de meterkast (2020), de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 8 m2). Luxe badkamer (2024) met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van van de wasmachine/droger en een technische ruimte met de cv-ketel (2011), de mechanische ventilatie box (2020) en praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 17 m2), welke profiteert van een kunststof dakkapel en een dakraam. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, elektrische zonwering, een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft dankzij de vrije ligging veel privacy, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Marken” in Almere Haven, gelegen instapklare eengezinswoning * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken (2020) en een luxe badkamer (2024) * De woonkamer (5.36 m. breed) is met 3 meter uitgebouwd (2020) en voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming * De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel en een dubbele aluminium schuifpui * De platte daken (voorzijde / achterzijde / zolder) zijn vernieuwd in 2022 * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidwesten, veel privacy en vrij uitzicht * Parkeergelegenheid vlak voor de deur en parkeergelegenheid in de directe omgeving * Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en daarnaast zijn de uitvalswegen A6/A27 gunstig bereikbaar * De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd (bespreekbaar) * Woonoppervlak: 138 m2 * Kaveloppervlak: 149 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1979 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Sportmark 24
De WOZ-waarde van Sportmark 24 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportmark en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sportmark 24.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Sportmark 24 in Almere ligt tussen de 484.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportmark. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportmark 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
