In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkelstraat 61 Almere is

€ 1.559.000 - 1.812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Berkelstraat 61 1316 SL Almere

396m²

978m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Berkelstraat in Almere ligt deze prachtige en royale woning. Berkelstraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 978 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 96% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Berkelstraat 61 is gelegen in de gezellige buurt Waterwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 396 m2
  • Perceeloppervlakte 978 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkelstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 978 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.559.000 – 1.812.000
Woningwaarde
-2.27%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37970
Hypotheeksom € 1686000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 965,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Berkelstraat 61

De WOZ-waarde van Berkelstraat 61 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelstraat en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.235
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 1.18km - Treinstation
Almere Parkwijk 1.94km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.44km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Almere Stad 0.19km - School
Basisschool de Ichthus 0.41km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berkelstraat 61 1316 SL Almere

396m²

978m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkelstraat 61 in Almere ligt tussen de 1.559.000 en 1.812.000 euro. Deze waarde is 133.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkelstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.